El proyecto planteado por CBA architectes recupera y rehabilita el edificio existente, conservando sus cualidades espaciales existentes y actualizando la función de los mismos. El edificio original se ha transformado en un hotel que cuenta con 85 habitaciones, ampliando su superficie con un centro de oficinas que se inserta horizontalmente en la ladera, relacionando el nuevo volumen de manera discreta con la estructura histórica y las construcciones vecinas.
La recepción se realiza a través de un amplio atrio central que inunda de luz natural los espacios de oficinas circundantes, mientras se crea una circulación dinámica por todo el edificio mediante generosas escaleras y pasarelas. El jardín funciona como corazón del proyecto, organizado en varios aterrazamientos que combinan hábilmente elementos minerales y vegetales.
Former École Normale d’Institutrices por CBA architectes. Fotografía por Julien Falsimagne.
Descripción del proyecto por CBA architectes
Los arquitectos suelen hablar de proyectar «edificios paisajísticos», mientras que los paisajistas se enorgullecen de crear «paisajes arquitectónicos». Rara vez, sin embargo, estos dos conceptos se funden tan a la perfección como en la notable reestructuración de la antigua École Normale d'Institutrices (ENI) de Rouen.
Este edificio histórico, construido por el arquitecto Lucien Lefort e inaugurado en 1887, se ha transformado en un hotel de 4 estrellas con 85 habitaciones y un centro de negocios con 8.000 m² de oficinas. Además, CBA Architectes y Espace Libre - paisajista - han orquestado una metamorfosis impresionante, abriendo el sitio con impresionantes vistas sobre Rouen mientras infunde todo el barrio, y de hecho la propia ciudad, con una nueva energía refrescante e inspiradora.
Aunque los elementos más emblemáticos del edificio han sido cuidadosamente restaurados y resaltados, el proyecto arquitectónico y paisajístico general va más allá de la conservación para abarcar tanto la memoria como la creación contemporánea. Al mezclar el pasado con el presente, el diálogo entre el programa y el lugar, lo antiguo y lo nuevo, forja una nueva identidad, enriquecida con un genius loci contemporáneo. Las fachadas, el campanario, el reloj y la entrada de carruajes se han restaurado meticulosamente, mientras que el tejado cuenta ahora con paneles solares perfectamente integrados entre las tejas de pizarra originales.
La arquitectura sigue la topografía natural del terreno, con un juego de líneas alargadas y pliegues que resaltan el edificio original de la escuela. Con este planteamiento, el centro de negocios está sutilmente incrustado horizontalmente en la ladera, manteniendo la discreción en relación con la estructura histórica y las construcciones vecinas. Su amplio atrio central inunda de luz natural los espacios de oficinas circundantes, mientras que las generosas escaleras y pasarelas crean una circulación dinámica por todo el edificio.
En el interior del hotel se han conservado las cualidades espaciales existentes, sobre todo los techos altos de las habitaciones. Los interiores se inspiran en el rigor estético y funcional de los antiguos profesores de la escuela, mezclando a la perfección historia y confort moderno. La ampliación del hotel, que alberga sus espacios comunes, está proyectada como una estructura horizontal en forma de cinta, que parece incrustarse como una cuchilla en los cimientos del edificio existente. Para preservar la integridad del emplazamiento, el aparcamiento de 187 plazas se ha enterrado.
Este proyecto sensible, compacto y discreto ha liberado espacio para un «Jardín de Obras» en el corazón del proyecto, así como para la creación de un vasto parque urbano en la parte inferior. Este nuevo espacio verde presenta una serie de paisajes en terrazas que combinan hábilmente elementos minerales y vegetales.
A través de la arquitectura y el paisaje, este proyecto trata en última instancia de la regeneración, una palabra que capta perfectamente el notable e inesperado renacimiento del emplazamiento. Antaño emblemático hito de la Metrópolis de Ruán, se ha convertido en un mirador, un punto de encuentro de públicos diversos y un verdadero lugar de memoria.
