JUMP une la era pre-COVID con la actualidad. Proyectado por KAAN Architecten, entre 2017 y 2020 y construido entre 2020 y 2023, ha evolucionado en respuesta a las recientes crisis globales, lo que se traduce en resiliencia y garantiza la adaptabilidad a los desafíos futuros.
Icade quería crear plantas de oficinas flexibles, interconectadas y bien iluminadas que ofrecieran comodidad y facilidad de uso en todas partes. Su visión se extendió a un hotel con 180 habitaciones para presupuestos reducidos, ubicado estratégicamente para dar vida a la “Place Front Populaire”. El encargo hizo hincapié en edificios que fueran fáciles de operar y mantener, al tiempo que demostraran una eficiencia energética ejemplar.
JUMP por KAAN. Fotografía por Schnepp Renou.
Descripción del proyecto por KAAN Architecten
Con una altura de 30 metros en una superficie de 45 x 90 metros, JUMP integra dos vacíos orientados al oeste con jardines que conectan las áreas verdes de la “Place Front Populaire” y el “Parc Icade des Portes de Paris”. Estos espacios sirven como umbrales de entrada para oficinas y terrazas para restaurantes. Cuatro recortes que reflejan el cielo distinguen los cinco volúmenes de la fachada este. El zócalo público transparente, que revela jardines y edificios vecinos, proporciona la conexión visual entre la “Rue de la Garance” y la “Rue des Fillettes”. Al norte, el volumen del hotel y al sur, el volumen de oficinas, emergen del parque, contrastando la densa urbanidad con la exuberante vegetación. Las logias de los tres pisos superiores rompen la rigidez de la elevación. Los comercios, los vestíbulos, las recepciones, los restaurantes, los cafés y las terrazas conectan el edificio con el espacio público en niveles vibrantes de suelo y cubierta.
Los principios de construcción de KAAN Architecten para JUMP se basan en tres parámetros clave: diseñar espacios flexibles, minimizar los materiales de construcción y garantizar estructuras robustas. Las fachadas y los núcleos del edificio están diseñados para soportar cargas sin requerir soporte adicional, lo que permite espacios interiores abiertos y sin columnas. Al este, delgadas losas huecas pretensadas permiten cruzar el ancho de 13 metros del edificio. Al oeste, tres volúmenes salientes, cada uno de 19 metros de espesor, contienen núcleos de circulación en el centro y espacios de trabajo o habitaciones de hotel en los laterales.
Detalles de fachada. JUMP por KAAN.
Con una masa sólida de 43 cm cada 1,35 metros, la retícula de la fachada del lado de las oficinas ofrece flexibilidad en la compartimentación de los espacios de trabajo. Elementos prefabricados de hormigón en forma de "T" forman la estructura y la fachada del edificio, sin añadidos estéticos. Las secciones de 43 cm están alineadas horizontalmente, ocultando la estructura de la losa y creando una retícula uniforme en todo el volumen en forma de peine. Grandes ventanales verticales definen las fachadas de estos diferentes volúmenes. El hotel cuenta con grandes ventanales panorámicos que resaltan la amplitud de las habitaciones. Desde la "Place du Front Populaire", noventa escenas de viajes iluminan la fachada del hotel.
JUMP por KAAN. Fotografía por Schnepp Renou.
La carpintería de aluminio anodizado varía de color: bronce para el hotel, reflejando su entorno inmediato, y plata para las oficinas, creando una estética tono sobre tono aluminio/hormigón. En el lado de la calle, la carpintería está oculta en el interior. Esto aumenta el carácter del hormigón. En el lado de los huecos del jardín, las carpinterías están enrasadas con la fachada, potenciando el efecto de excavación de los huecos y reflejando el cielo y la luz ambiental en los vidrios y marcos de aluminio de gran tamaño.
El cliente se fijó unos objetivos ambiciosos y claros desde el principio. Su objetivo era crear un proyecto ejemplar con un bajo impacto en carbono, una alta eficiencia energética y soluciones innovadoras.
La elección de materiales con bajas emisiones de carbono y la integración de componentes reutilizados por parte de KAAN Architecten redujeron la huella de carbono en casi un 30 % en comparación con el umbral de Carbono 1 de la etiqueta E+C-. Las emisiones totales de gases de efecto invernadero se sitúan en 1124 kgCO2eq/m², de los cuales 842 kgCO2eq/m² se atribuyen a los materiales de construcción y al consumo de energía.
JUMP por KAAN. Fotografía por Schnepp Renou.
El consumo de energía se ha tenido muy en cuenta, como lo demuestra la permeabilidad extremadamente baja de 0,43 m³/(h.m²). El ritmo y el grosor de la retícula de hormigón, junto con el diseño y la colocación de las carpinterías, contribuyen al equilibrio térmico y lumínico del edificio. Una solución geotérmica mejora aún más la eficiencia, proporcionando un bajo impacto en carbono en comparación con las soluciones eléctricas o de gas. El edificio ha obtenido certificaciones como HQE Bâtiment Durable Excellent, BREEAM New Construction Excellent, E+C- level E2C1 y Label BBCA Performance, lo que lo convierte en una solución arquitectónica sostenible y preparada para el futuro que enriquece su entorno urbano. Estas certificaciones confirman el éxito del proyecto de KAAN Architecten a la hora de afrontar los retos medioambientales actuales y su alto rendimiento en todas las áreas principales.
JUMP no es solo un edificio; es una solución arquitectónica sostenible y con visión de futuro diseñada para conectar y enriquecer su entorno urbano. Su diseño versátil y su compromiso con la sostenibilidad lo convierten en un ejemplo brillante de cómo los edificios pueden evolucionar y prosperar, satisfaciendo tanto las necesidades actuales como las futuras. Con JUMP, KAAN Architecten demuestra cómo los edificios pueden prosperar al mismo tiempo que abordan los retos medioambientales, estableciéndolo como un ejemplo destacado de integración y adaptación urbana sostenible.
