Las características sostenibles del edificio incluyen un patio interior, una terraza en la azotea, un sistema mecánico de recuperación de calor, colectores térmicos solares, almacenamiento de bicicletas, cargadores de coches eléctricos y accesorios sanitarios que ahorran agua.
Descripción del proyecto por 3h architects
La ubicación
La construcción del Corvin Promenade es la mayor inversión en renovación urbana del centro de Europa, un proyecto de desarrollo galardonado y reconocido internacionalmente. El concepto de desarrollo inmobiliario corta un área específica del edificio en ruinas del distrito y lo reemplaza con un tejido urbano completamente renovado, que alberga edificios comerciales, residenciales y de oficinas.
El Parque Tecnológico de Corvin (C5) se encuentra al final de esta franja, por lo que tiene un papel destacado en el cierre del paseo central que atraviesa la zona. Complementando el edificio opuesto, el edificio de oficinas se colocó perpendicular al eje, creando más espacio entre los edificios, siendo un punto final definitivo del paseo marítimo.
El volumen del edificio
Mientras desarrollamos el concepto de los volúmenes, los adaptamos a la situación espacial ya existente. La oficina C5 y el edificio opuesto son partes de dos bloques urbanos vecinos, las fachadas y muros que dan al espacio entre los edificios de oficinas forman el marco de la plaza urbana cerrada. Los dos edificios de oficinas son similares en cuanto a los valores de altura, lo que es importante para la formación del espacio urbano.
Así son los bajos de dos plantas de los edificios, que albergan la zona comercial y de servicios del Paseo Marítimo. Los pasajes transitables sirven de transición entre el edificio y la plaza, continuando con la guirnalda cuadrada que comenzaba con la plaza.
La principal dificultad fue el cambio de escala. La altura de los edificios permitida por la autoridad tiene un impacto abrumador en el entorno inmediato. Para contrarrestar esto, bajamos gradualmente la altura del volumen, minimizando los problemas que surgen al conectar el nuevo bloque al tejido urbano existente. Al dividir el edificio en partes más pequeñas, su tamaño y proporción se acercó más al de los edificios residenciales vecinos.
El edificio de oficinas se basa en la interacción de volúmenes. La construcción aditiva de los elementos muestra una cierta espontaneidad dando lugar a situaciones espaciales interesantes. Las unidades ligeramente desplazadas parecen reducir sus dimensiones.
La formulación volumétrica se ve reforzada por la articulación de la fachada. La profundidad de las aberturas es intencionalmente mayor de lo habitual, cada elemento refuerza la apariencia masiva del edificio.
Al levantar la sección central del edificio, se puede garantizar una vista y un paso sin obstáculos a lo largo del flujo principal de peatones. Esta parte suspendida, definida como un puente, se vuelve más plana, aquí domina la superficie.
Fachadas
Las fachadas del edificio muestran sutiles diferencias a cada lado. Los matices más pequeños dentro de la imagen general vienen dados por el tamaño y la profundidad de las aberturas. El tamaño de las aberturas varía según la orientación de la fachada dada.
Se instala un sombreado exterior oculto en cada lado, excepto en el lado norte. El concepto general se basa en un uso uniforme de materiales de fachada. Los acabados prefabricados de hormigón del zócalo, los ligeros cambios de planos y el acabado del revoque de yeso de las plantas superiores dan como resultado un diseño uniforme, pero a la vez variado, de la fachada.
Certificación WELL
El complejo de oficinas se convirtió en el primero en Hungría en recibir una de las calificaciones más altas del sistema de certificación internacional centrado en las personas desarrollado por el International WELL Building Institute.
Las características sostenibles del edificio incluyen un patio interior, una terraza en la azotea, un sistema mecánico de recuperación de calor, colectores solares térmicos, almacenamiento de bicicletas, cargadores de automóviles eléctricos y accesorios sanitarios que ahorran agua.
El estudio puso un fuerte énfasis en el diseño ecológico y el arte contemporáneo. La plaza frente al edificio de oficinas cuenta con una escultura, una fuente y áreas de descanso, que ofrecen un estándar ambiental más alto para los trabajadores de oficina y los peatones también.
