Una ceremonia reciente marcó la inauguración del campus de BDO Unibank Inc. en la Avenida Makati de Manila. El proyecto de Foster + Partners para la nueva sede del banco está diseñado para satisfacer las necesidades actuales y futuras de la empresa mientras se aleja del modelo típico de torres de oficinas de gran altura con aire acondicionado en la ciudad, llevando a cabo un diseño que se inspira en la arquitectura local y es muy sensible al clima tropical húmedo.
«El nuevo campus de BDO ofrece un nuevo modelo para la próxima generación de lugares de trabajo altamente flexibles y sensibles al clima en Filipinas. Nuestro enfoque holístico abarca cada elemento del diseño, desde la ingeniería estructural y ambiental hasta el paisajismo y los interiores, lo que nos permite crear algo completamente personalizado e impulsado por un análisis ambiental exhaustivo».
Luke Fox, director de estudio de Foster + Partners.
Campus BDO Unibank Inc. por Foster + Partners. Visualización por Foster + Partners.
Desde el plano de planta, el personal y los visitantes pueden acceder a una recepción elevada que los conecta con la torre de oficinas y los espacios clave del podio, incluido el centro de negocios, el museo público y el comedor. El espacio para reuniones y eventos de 3000 metros cuadrados actúa como una de las áreas principales para que el banco interactúe con su amplia base de clientes. Un nuevo museo público alberga exposiciones temporales y muestra la colección permanente de obras de arte del banco.
El proyecto hace una contribución positiva a Manila al transformar cinco parcelas urbanas separadas en un campus integrado singular. Dos torres de gran altura tocan el suelo ligeramente y enmarcan un nuevo espacio público de triple volumen que está protegido de las fuertes lluvias y la exposición solar directa. El plano de planta abierto incorpora una exuberante vegetación y una variedad de obras de arte para realzar el espacio público y mejorar la calidad de vida en la ciudad.
Los niveles de concentración se retranquean a intervalos regulares, con espacios de servicios de tres pisos ubicados en cada retranqueo sucesivo. Los pisos de servicios incorporan generosas terrazas al aire libre, que ofrecen vistas panorámicas del horizonte de Makati y mejoran el bienestar de los empleados. Además, una granja urbana en el techo del anexo del auditorio brinda espacio para actividades comunitarias y contribuye al enfoque de la granja a la mesa del comedor del personal.
Campus BDO Unibank Inc. por Foster + Partners. Visualización por Foster + Partners.
El equipo de diseño ha realizado un análisis solar exhaustivo en las fachadas para determinar qué áreas reciben los niveles más altos de exposición solar. Estas áreas están sombreadas por las pantallas de relleno de malla metálica tejida que se inspiran en los patrones de tejido tradicionales. Por la noche, la fachada se ilumina con accesorios de iluminación interiores ocultos, de modo que el edificio parece una linterna que brilla suavemente.
«La estructura de los edificios está colocada intencionalmente en el exterior de sus envolventes para sombrear activamente las fachadas, al mismo tiempo que se logra un diseño estructural eficiente en una zona sísmica. Los exoesqueletos crean espacios libres de columnas internamente y sostienen pantallas de protección solar externas».
Roland Schnizer, socio principal de Foster + Partners.
Campus BDO Unibank Inc. por Foster + Partners. Maqueta por Foster + Partners.
El estudio ha evaluado cuidadosamente las soluciones más eficientes en carbono y energía en cada paso del proceso de diseño, integrando el carbono incorporado y los cálculos de carbono del ciclo de vida completo en los flujos de trabajo diarios. Un sistema estructural liviano reduce el contenido de hormigón de los edificios en más de 65.000 toneladas, al mismo tiempo que mejora el rendimiento en el contexto sísmico de Filipinas.
El consumo energético operativo de los edificios se ha reducido en más de un 40 por ciento, lo que ha permitido a BDO Unibank obtener la certificación Green Mark Super Low Energy, una novedad en Filipinas. Más del 70 por ciento del agua potable se recicla y reutiliza en las instalaciones y los sistemas de refrigeración radiante reducen drásticamente la demanda energética, al tiempo que mejoran la comodidad y la salud de los ocupantes. El uso de fuentes de energía renovables permitirá que el proyecto alcance la certificación Green Mark Net Zero Energy en el futuro.
