Nueva centralidad a través de la diversidad. Proyecto Gomila por MVRDV + GRAS Reynés Arquitectos

Descripción del proyecto por MVRDV y GRAS Reynés Arquitectos

Ha finalizado la construcción de los cinco primeros edificios de los siete que componen el Proyecto Gomila en Palma de Mallorca. Diseñado por MVRDV y GRAS Reynés Arquitectos, el Proyecto Gomila es una colección de edificios, cada uno con su propio carácter individual derivado de sus colores, materiales y cubiertas, que está transformando la zona alrededor de la Plaza Gomila en el barrio de El Terreno. Con un total de 60 nuevas viviendas de diversos tamaños y tipos, así como nuevos espacios comerciales, tras una fase el Proyecto Gomila ya está en camino de revitalizar El Terreno como un barrio residencial vibrante, verde y sostenible.

Centrado en torno a la Plaza Gomila, cerca del puerto de la ciudad, El Terreno es un barrio histórico de Palma que en los años 60 y 70 fue conocido por su vida nocturna, con famosas actuaciones de músicos como Jimi Hendrix, Ray Charles y Tom Jones en sus bohemias discotecas. Tras un largo periodo de abandono y decadencia, la familia Fluxà, propietaria de la marca mallorquina de calzado Camper, adquirió una serie de parcelas vecinas alrededor de la plaza, iniciando un plan de renovación que se hacía eco de la filosofía de Camper de combinar el patrimonio con la innovación y la creatividad.

Los cinco edificios terminados en la primera fase incluyen el Centro Gomila, que constituye el corazón del barrio. Renovación de un diseño de 1979 del arquitecto Pere Nicolau, este edificio blanco presenta en la planta baja un amplio patio, con un restaurante, oficinas y apartamentos que se elevan alrededor de este elemento central en una serie de terrazas y balcones escalonados. Junto al Centro Gomila están las casas rojas conocidas como Las Casitas, rematadas por un paisaje de terrazas en la azotea que permiten a los vecinos socializar juntos.

Al otro lado del Centro Gomila, situado en una esquina prominente de la calle, está Las Fabri-Casas, un conjunto de casas adosadas con tejado en diente de sierra completado con fachadas de cerámica azul. Detrás hay un edificio de apartamentos de baja emisión de carbono construido con bloques de tierra comprimida, con una piscina comunitaria en la azotea que ofrece vistas al cercano castillo de Bellver. Por último, al otro lado de la calle, en la misma plaza Gomila, se encuentra el edificio ecológico La Plaza, una transformación de un edificio existente que alberga una reposición del histórico bar Bellver, oficinas y una azotea comunitaria con vistas a la bahía y la catedral.


Proyecto Gomila por MVRDV + GRAS Reynés Arquitectos. Fotografía por Daria Scagliola.

Los edificios Gomila son energéticamente neutros y utilizan muchos de los mismos principios desarrollados para el estándar Passivhaus, incluida una alta eficiencia térmica y medidas pasivas de control climático, como persianas y ventilación cruzada, para reducir las necesidades energéticas. Para aprovechar las muchas horas de sol de Mallorca, los tejados albergan paneles solares, mientras que los sistemas de recuperación de calor reducen aún más el consumo energético de los edificios. Muchos de los materiales se han obtenido localmente, lo que reduce las emisiones de carbono producidas por la construcción.

«El proyecto Gomila es un proyecto arquitectónico apasionante: cada uno de los siete edificios puede considerarse por sí solo como un diseño individual, pero al mismo tiempo también se han considerado cuidadosamente como un conjunto que da un nuevo impulso a Gomila. Cuando se miran en conjunto, se ve una colorida colección de edificios que de alguna manera siguen funcionando juntos como un grupo.»

Jacob van Rijs, socio fundador de MVRDV.

«En términos de urbanismo, el concepto gira en torno a la diversidad de los edificios. Mientras que algunos de los diseños son más adecuados para viviendas familiares, otros son más adecuados para apartamentos para solteros o parejas; mientras que algunos edificios son totalmente residenciales, otros incorporan funciones comerciales. Esta diversidad de personas y espacios ayudará a devolver a El Terreno la vitalidad perdida.»

Winy Maas, socio fundador de MVRDV.

«El Proyecto Gomila activa una nueva centralidad en Palma, un nuevo punto de encuentro y referencia no sólo para la gente del barrio, sino para todos los ciudadanos. El proyecto ha tenido muy buena acogida, trayendo buenos recuerdos que los palmesanos tenían de la zona»

Guillermo Reynés, fundador de GRAS Reynés Arquitectos

Las siguientes fases del proyecto añadirán dos edificios más al conjunto: la Casa Virginia, de color amarillo, y un pequeño chalet junto al Centro Gomila, ambos reformas de edificios existentes en el barrio.