El proyecto llevado a cabo por NL Architects + Space Encounters + Studio Donna van Milligen Bielke + Chris Collaris (i29 Architects) + VDNDP alberga un total 168 viviendas organizadas en dos partes: Kavel N1 al oeste y Kavel N3 al este. Juntos, estos componentes forman un ecosistema Ying Yang. Por un lado, Kavel N1 se compone de cuatro segmentos diferenciados, mientras que Kavel N3 presenta un zócalo de seis plantas con volúmenes diferenciados, coronado por un rascacielos de 17 plantas.
En lineamiento con criterios de sostenibilidad, VERTICAL propone estrategias pasivas de diseño como el aprovechamiento del sol, el viento y la geotermia. Complementariamente, a partir de la implementación de abundante vegetación, el proyecto fusiona paisaje y edificación en un solo espacio, creando un hábitat en el cual coexisten personas, flora y fauna.
VERTICAL por NL Architects + Space Encounters + Studio Donna van Milligen Bielke + Chris Collaris + VDNDP. Fotografía por Marcel van der Burg.
Descripción del proyecto por NL Architects + Space Encounters + Studio Donna van Milligen Bielke + Chris Collaris (i29 Architects) + VDNDP
Entorno
Sloterdijk es un distrito financiero al oeste de Ámsterdam, en la intersección de tres líneas ferroviarias y la circunvalación. El llamado «Telepuerto» surgió en la década de 1980 como una variante holandesa de La Défense. La zona está dominada por edificios de oficinas, algunos de los cuales se han convertido recientemente en hoteles, y por una fascinante infraestructura a gran escala. La arquitectura antiadherente da una sensación defensiva e inaccesible, definida en gran medida por el granito y el cristal de espejo. Una ciudad genérica. ¿Cómo podemos hacer que este entorno contraintuitivo sea habitable?
El plan urbanístico de DOOR architecten sirve de base para la intensificación de la zona: introduce una mezcla dinámica de nuevas masas edificadas en las parcelas vacantes restantes y propone un zócalo diverso y dinámico para evocar la máxima interacción. La base sigue la fluidez del infrapaisaje y está coronada por una cuadrícula objetiva de torres orientadas de norte a sur con impresionantes vistas al puerto y a la ciudad. «Mies» sobre «Jane».
Biotopo
VERTICAL se sitúa en la llamada Brettenzone, uno de los famosos lóbulos verdes (o "dedos") que permiten que el paisaje penetre en el tejido urbano de Ámsterdam, contribuyendo en gran medida a la habitabilidad de la ciudad. Sin embargo, en el mapa de calor de Ámsterdam, Sloterdijk aparece como un cuadrado rojo que interrumpe esta franja verde hacia el centro de la ciudad. El objetivo es eliminar este «coágulo de sangre» mediante la introducción de un intrincado sistema de vegetación y almacenamiento de agua. Por lo tanto, el proyecto podría entenderse como una versión vertical de la secuencia de paisajes que forma la Brettenzone y que, como tal, busca restaurar cierto grado de continuidad ecológica.
Hábitat
Dado que Kavel N es el primer desarrollo residencial en esta zona de la ciudad, la estrategia fue introducir una amplia gama de tamaños de vivienda. VERTICAL pretendía crear un biotopo complejo que atrajera a una población verdaderamente diversa. A diferencia de la claustrofóbica monotonía de la habitual
«colmena de microunidades», esta extraordinaria gama de tipos de vivienda preserva la diversidad desde el principio.
Los edificios enfatizan su función residencial para contrastar con el entorno homogéneo. Debían irradiar vida. Las diferentes alturas de planta, combinadas con las distintas alturas de las bandas de suelo en ambas torres, introducen una silueta vibrante que contrasta con el entorno estandarizado y predecible. A los pies de estas torres emerge un zócalo dinámico y parcialmente programado: diverso, permeable, interactivo, transparente y acogedor.
Para consolidar la diversidad arquitectónica y ambiental de forma profunda, el equipo Heijmans se constituyó en un grupo de arquitectos cuidadosamente compuesto: Space Encounters, Studio Donna van Milligen Bielke, Chris Collaris (i29 Architects), DS Landschapsarchitecten, VDNDP y Studio Donna van Milligen Bielke.
Ying Yang
VERTICAL consta de dos partes: Kavel N1 al oeste y Kavel N3 al este. Juntos, estos componentes forman un ecosistema Ying Yang de 168 viviendas; un total de 20.000 m² de viviendas, servicios y exuberantes espacios exteriores.
Kavel N1 presenta cuatro segmentos diferenciados, diseñados por cuatro arquitectos diferentes. Mientras que el diseño de Space Encounter, con sus cajas abstractas apiladas y revestidas de tejas de aluminio, permite la entrada de aire y luz, los oscuros volúmenes de ladrillo de hormigón de NL Architects sirven de contrapunto al zócalo de madera, más claro y brillante, creado por Chris Collaris (i29 Architects). Esta ala del complejo se corona con la torre residencial monolítica y rocosa de Studio Donna van Milligen Bielke. Esta torre alberga varios lofts amplios y versátiles, cada uno con orientaciones y vistas bidireccionales. Las fachadas multicapa y coloreadas buscan crear un hábitat vibrante para aves, murciélagos e insectos, ya que cada franja alberga nidos para especies específicas. La terraza con abundante vegetación sobre las unidades de doble altura a nivel del suelo, conocida como «Alfombra Bretten», forma una nueva «planta baja» que da acceso a varias viviendas independientes.
Kavel N3 presenta un zócalo de seis plantas con volúmenes diferenciados, coronado por un rascacielos de 17 plantas. La planta baja transparente, diseñada por NL Architects, alberga el vestíbulo de entrada de la torre, así como espacios comerciales y flexibles para iniciativas que fomentan la participación comunitaria. Sobre este nivel acristalado, se ubican tres volúmenes sólidos y escalonados de color arena. Las jardineras integradas en la fachada de Space Encounters hacen que la apariencia de un volumen en la esquina aluda a la arquitectura de los templos mayas, mientras que el volumen en la esquina opuesta, diseñado por Chris Collaris (i29 Architects), introduce la expresión abstracta de la construcción ecológica de cob. Un sobrio volumen escalonado de ladrillo de hormigón, diseñado por NL Architects, se sitúa entre estas piedras angulares. La torre revestida de madera que se alza sobre ella, también obra de NL Architects, está concebida como una paleta de paisajes cultivados. Las alturas de planta varían, desde los 3 metros habituales hasta los espectaculares 4 y 6 metros de planta a planta, ofreciendo una experiencia espacial inusual. Los pisos salientes se extienden hacia jardineras continuas de diferentes alturas con diferentes paquetes de tierra, lo que ofrece distintas condiciones de crecimiento para la vegetación. En conjunto, estas permutaciones buscan establecer una silueta ligeramente vibrante.
Vivienda Compartida
En la transición entre la base y la torre se introduce un servicio especial: el Espacio de Vivienda Compartida, una sala de estar colectiva abierta a todos los habitantes de Kavel N1 y N3. Contará con una sala familiar con una amplia cocina y mesa de comedor, espacio para leer, relajarse y jugar, ideal para reuniones de todo tipo. Además, se dispone de dos habitaciones para invitados y una zona de entrenamiento, así como de un jardín en la azotea que rodea la vivienda para disfrutar de paseos infinitos.
Energía
VERTICAL es sostenible por naturaleza. El edificio aprovecha el sol, el viento y la geotermia. El agua de lluvia y el agua caliente se aprovechan y reciclan de forma óptima. Gracias a la orientación adecuada de las dos torres, un revestimiento bien aislado, una corona solar y la posibilidad de generar energía pasiva a partir del suelo, se reduce la demanda energética del edificio. Además, VERTICAL cuenta con su propio sistema de almacenamiento de energía térmica.
Ecología urbana
VERTICAL se ubica en el compacto núcleo urbano que rodea la estación de Sloterdijk, lo que obstruye de forma implacable la continuidad de una de las arterias ecológicas más importantes de la ciudad. El gobierno local pretende disolver este bloqueo mediante la implementación de abundante vegetación tanto en plazas como en edificios. VERTICAL responde a esta ambición integrando paisaje y edificación en un solo espacio, creando un hábitat compartido para las personas, la vegetación y la fauna.
En la planta baja, se minimizan las superficies duras y pedregosas. Surgen «jardines de fachada» donde crecen trepadoras y enredaderas, creando un vínculo entre la planta baja y la densa vegetación en las azoteas de los edificios inferiores. Esta denominada Alfombra Bretten hace referencia al paisaje específico en el que se ubica Sloterdijk y busca ayudar a cerrar la brecha entre Westerpark y las «Bretten».
La torre de apartamentos occidental se alza sobre esta Alfombra como un monolito permeable con diversas aberturas cuidadosamente diseñadas que ofrecen espacios para que aves, insectos y murciélagos (y también humanos) puedan esconderse y reproducirse.
La torre este ofrece una vibrante pila de jardineras que representan los diversos paisajes de la Brettenzone, desde los cultivados hasta los silvestres: desde parques, huertos familiares, cementerios, pólderes, granjas, huertos, campos deportivos, pantanos, hasta bosques de sotobosque y dunas. Cada estrato está compuesto por una mezcla diferente de plantas autóctonas: hierbas, pastos, arbustos y trepadoras propias de la Brettenzone. La vegetación sirve de refugio para las aves. El verdor ofrece forraje en forma de frutas, bayas y semillas, así como invertebrados e insectos atraídos por el follaje.
Y, por supuesto, la exuberante vegetación también crea condiciones de vida agradables para los humanos: se captura el CO2, se fijan las partículas finas, se amortigua el impacto acústico del puerto y de los coches y se reduce el estrés térmico.
Un mantenimiento minucioso y a largo plazo es crucial para el éxito del proyecto. Los jardineros deben trabajar en condiciones bastante inusuales para optimizar el proceso de crecimiento. Y aunque la plantación se ha diseñado y diseñado con mucho cuidado, no debe considerarse definitiva; una actitud receptiva es bienvenida para garantizar una vegetación floreciente a lo largo del tiempo. Un ciclo de retroalimentación es fundamental para comprender la vegetación, de modo que con el tiempo se adapte plenamente a las condiciones específicas del edificio.
La profunda participación de los propietarios también parece vital. Un efecto secundario muy alentador de este compromiso esencial ya se puede observar en VERTICAL: la interacción social entre los habitantes interesados se potencia de forma natural.
Metabolismo
Amsterdam Rain Proof es un programa que aspira a hacer la ciudad más resistente a las lluvias cada vez más frecuentes e intensas. Amsterdam Rain Proof es ahora una condición previa para los nuevos desarrollos; prescribe el almacenamiento temporal de agua y un trasvase diferido al alcantarillado para evitar inundaciones. El objetivo para la zona de Sloterdijk es almacenar 60 milímetros de agua de lluvia en cada parcela durante 24 horas y que el vertido al alcantarillado se ralentice a un caudal máximo de 0,9 milímetros por hora (2,5 l/s/ha).
En principio, las cubiertas de Kavel N1 y N3 proporcionan el almacenamiento de agua necesario, pero además, las jardineras que rodean el conjunto aumentan considerablemente la capacidad. El agua se almacena en el sustrato. Además, un sistema de cajas porosas en el fondo de las macetas continuas, así como en las cubiertas, contiene estructuralmente el agua de lluvia. Esta agua sirve como fuente de vida para la vegetación, principalmente por capilaridad. En cuanto la estación meteorológica prevé lluvias intensas y alarmantes, el agua almacenada se vierte al alcantarillado, liberando así el espacio de almacenamiento necesario. En total, VERTICAl puede proporcionar 330 m³ de almacenamiento de agua, más del doble de la capacidad requerida.
Parte del agua de lluvia se recoge en un gran depósito dentro del edificio. Aquí se pueden añadir nutrientes y el agua enriquecida se reintroduce posteriormente en el sistema. En el raro caso de sequía continua, se puede garantizar la supervivencia de la vegetación añadiendo agua del grifo.
La plantación ayuda a mitigar los efectos del calentamiento urbano: reduce las temperaturas mediante la sombra y la evapotranspiración. Las plantas absorben agua a través de sus raíces y la liberan a través de sus hojas.
Esto se conoce como transpiración. La evaporación (la conversión de agua de líquido a gas) también se produce en el suelo que rodea la vegetación y en las plantas y arbustos al interceptar la lluvia en las hojas. En conjunto, estos procesos se conocen como evapotranspiración.
Los pisos salientes del rascacielos crean sombra. La sombra disminuye la evaporación durante el verano, asegurando la disponibilidad de agua suficiente en la temporada de mayor crecimiento y mayor demanda hídrica.
En definitiva, se crea un intrincado sistema de interdependencias que, con suerte, formará una elegante relación simbiótica entre la vida vegetal, la biodiversidad, la refrigeración y la reserva hídrica; un intento integral y optimista de adaptación climática.
