"Le Jardinier" por ADHOC arquitectos

Descripción del proyecto por ADHOC architects

El equipo de arquitectos de ADHOC se enorgullece en presentar Le Jardinier ("The Gardener"), un proyecto realizado en colaboración con el desarrollador Knightsbridge. Recientemente finalizado, Le Jardinier ya se ha hecho un nombre al recibir el Premio INOVA 2018 otorgado por el Instituto de Desarrollo Urbano de Quebec (UDI) en los proyectos multirresidenciales de $ 50 millones y menos en la categoría. Un verdadero reconocimiento por esta nueva construcción ubicada en la calle Rouville en el distrito de Hochelaga-Maisonneuve. Compuesto por 16 unidades, la intención del proyecto era desarrollar viviendas asequibles para una clientela diversa, desde familias hasta jóvenes profesionales, al tiempo que ofrecía espacios de vida y ofrecía una construcción de alta calidad, respetando así el vecindario y su contexto.

Guiado por el concepto predominante de apertura, el edificio fue diseñado con apartamentos de doble aspecto. Este fue un elemento clave del proyecto, que permite a todos los usuarios tener una vista del patio interior y al frente del edificio y garantizar que los residentes puedan disfrutar de la luz natural durante todo el día. Cada unidad se beneficia de una generosa fenestración en ambos extremos, con una logia en uno u otro lado. Este juego y el cambio en el plan dan como resultado un agradable dinamismo en las fachadas de las canchas y calles. Las logias garantizan la privacidad y la insonorización entre las unidades, y actúan como capullos que son íntimos y aireados. Esto benefició la calidad de la construcción de los interiores, que era una alta prioridad tanto para el desarrollador como para el arquitecto. Cada unidad de la planta superior incluye un altillo con terraza y ofrece impresionantes vistas del horizonte de la ciudad y del puente Jacques Cartier.

Otro desafío arquitectónico del proyecto fue resolver la relación con el edificio vecino en la calle Sainte-Catherine, ya que sus ocupantes necesitaban evacuar a través del lote del proyecto. Un pasaje en forma de entrada de carro fue desarrollado como la solución más interesante. Este elemento influyó posteriormente en el resto del proyecto, desde la organización estructural general del edificio hasta su envolvente. El área derecha de la planta baja, que incluye el garaje, la entrada del carruaje y el estacionamiento de bicicletas, se trata como una resta al edificio. Esta sección contrasta con el resto del acabado de ladrillos a través de una materialidad diferente que le permite separarse deliberadamente del resto del volumen del proyecto. Minimiza la apariencia monolítica del edificio al aportar un toque de ligereza.

La fachada principal en la calle Rouville permanece sobria y perfectamente integrada con su contexto urbano e histórico, a pesar de estos toques de modernidad. El color del ladrillo y el tamaño general del edificio recuerdan las características del barrio. El patrón de tablero de ajedrez, muy presente en los edificios históricos de la calle Sainte-Catherine, se integra a diferentes escalas, desde el juego de ladrillos de la cornisa hasta la alternancia de las logias y los diversos materiales de revestimiento en la fachada del patio. Las escaleras de estructura de metal ligero que proporcionan acceso a las unidades aluden a la característica exterior típica de Montreal.

Para satisfacer las intenciones del proyecto de brindar un remanso de paz a sus habitantes y responder a las necesidades de una sociedad cada vez más cercana a su entorno, se hizo hincapié en los espacios verdes y la vegetación en Le Jardinier. Como la jardinería es uno de los pasatiempos principales de los quebequenses, las camas de hortalizas y la vegetación se integraron en el patio, una rareza en el barrio de Hochelaga y en Montreal en general. La vegetación también se incorporó a las terrazas superiores a través de cajas elevadas de jardín que funcionan como guardas. Así todos los residentes pueden disfrutar y tener acceso a espacios verdes. Siguiendo pautas sustentables, el proyecto fomenta medios de transporte activos y alternativos, que incluyen estacionamiento y almacenamiento de bicicletas en la entrada del carro y un garaje para autos Communauto (servicio de carsharing), al que pueden acceder todos los residentes.

Tras obtener recientemente su certificación LEED® Platinum, con solo otros cuarenta edificios en Montreal que han alcanzado este nivel, Le Jardinier aspira a un movimiento más humano, propicio para las reuniones y el intercambio, y beneficioso para el medio ambiente y su contexto.