El arquitecto sevillano Guillermo Vázquez Consuegra ha sido uno de los tres ganadores españoles en la IX BIAU con su proyecto de 165 viviendas sociales en el Ensanche de Vallecas de Madrid, España. El proyecto esta formado por dos grandes bloques lineales de hasta 7 alturas. Caracterizado por la utilización de muy pocos materiales, el hormigón se convierte en el protagonista del proyecto, conjuntamente con un sistema de fachada ventilada que las protege a Sur. Las viviendas tienen siempre 2 fachadas lo que garantiza su ventilación cruzada.
Descripción del proyecto por los arquitectos
Frente a la manzana cerrada propuesta por la normativa urbanística, el proyecto plantea la construcción de dos bloques en paralelo. Las desiguales condiciones del entorno así como la implantación urbana y orientación de la parcela aconsejan esta disposición que permitirá construir mejores viviendas. Con buenas vistas y mejor orientación.
Los dos bloques, constituidos a su vez por otros dos bloques igualmente paralelos, se alinean con los bordes extremos de la parcela conformando en su interior un gran espacio ajardinado. Aparcamientos y trasteros se localizan bajo los bloques de viviendas aceptando la difi cultad que ello conlleva, con el objetivo de liberar el espacio entre bloques, y así poder construir un verdadero jardín, con la plantación de árboles de gran porte.
Los dos bloques no son iguales: Uno de ellos recibe en su extremo un corte sesgado al asumir la geometría de la parcela, cuando mira a la rotonda de tráfico, en el otro, operaciones de sustracción del volumen resuelven, al mismo tiempo, tanto el acceso al conjunto edifi cado, como la continuidad con la volumetría existente en el entorno.
Se plantean viviendas que se abren a las fachadas exteriores y otras que miran al jardín. Todas ellas cuentan con dos fachadas, lo que garantiza la ventilación cruzada así como la ventilación e iluminación natural.
Las diversas situaciones exteriores de las viviendas provocan, envolventes bien distintas. Muros tersos y continuos, perforados por ventanas alargadas en las fachadas exteriores, al tiempo que al interior del jardín, se disponen galerías corridas, protegidas por elementos verticales de aluminio, que dibujan un paisaje dinámico y cambiante. Esta doble envolvente metálica graduable, permite al usuario un control preciso del soleamiento de la vivienda, adecuándose a las distintas condiciones climáticas .
En la distribución de las viviendas se ha pretendido conseguir los espacios interiores más capaces y cualifi cados, para la organización funcional obligada por el programa y las normativas, así como la mayor flexibilidad para otras alternativas de uso de la vivienda.
CRÉDITOS. FICHA TÉCNICA.-
Arquitecto.- Guillermo Vázquez-Consuegra.
Equipo de proyecto.- Proyecto.- Alberto Altini, Laura Moruno, Elías Pérez-Lema, Borja Dorado, Jeff Geisinger, Pedro Hébil, Esther Hodel, Asia Jedrus. Dirección de obra.- Patricia Leal, Javier de Mateo y Álvaro Luna. Arquitectos técnicos.- Marcos Vázquez Consuegra (proyecto y dirección de obra) y Emilio Rodriguez (dirección de obra.
Colaboradores Estructura.- Edartec/ Eduardo Martínez Moya. Instalaciones.- Insur J.G. Paisajismo.- Teresa Galí (Arquitectura Agronomía).
Superficie construida.- 25.552 m².
Presupuesto.- 17.407.730 €.
Constructoras.- Prasi SA (2007-2008) y OCA Construcciones y Proyectos SA (2009-2012).
Situación.- C/ Peñaranda de Bracamonte (Parcela 2.119 P.P. 1.03.) “Ensanche de Vallecas” 28051 Madrid. España.
Fecha.- Proyecto.- 2005-06-06 Comienzo de obra.- 2007-05-22. Fin de obra.- 2012-04-23.
