A través de los grandes portales el proyecto del estudio Biselli Katchborian Arquitetos Associados permite el acceso a sus patios, diferenciados por colores, los distintos bloques son conectados por las pasarelas metálicas, que en ausencia de ascensores, son las encargadas de forzar los encuentros vecinales.
Con el empleo de soluciones creativas como los estudiados cambios entre el pavimento y las áreas verdes de los patios y las potentes cerchas metálicas que sustentan las pasarelas erigidas en los primeros pisos se generan unos agradables paseos a través de los bloques de mampostería revestida y pintada.
Nuevo bloque para el complejo de viviendas Heliópolis por Biselli Katchborian Arquitetos Associados. Fotografia por Nelson Kon.
Descripción del proyecto por Biselli Katchborian Arquitetos Associados
El proyecto de intervención, iniciado entre 2009/2010 y proyectado por el estudio brasileño Biselli Katchborian, liderado por los arquitectos Artur Katchborian y Mario Biselli, trajo a principios de este año un nuevo bloque residencial, llamado Gleba G, al Conjunto Habitacional Heliópolis. Esta ampliación forma parte de la continuidad del Programa de Reurbanización de Favelas de la Municipalidad de São Paulo, a través de la Secretaría de Vivienda, y contempla el mantenimiento del modelo de "plaza europea", con una implantación sin retranqueos y un amplio patio interno, aplicado anteriormente en el proyecto original.
A pesar de la diferencia de 10 años entre la inauguración de la primera fase del proyecto y la segunda - con la implantación de un nuevo bloque - la ejecución de la planificación se mostró eficiente y sin grandes obstáculos, con solo la revisión de algunos materiales utilizados. Con la incorporación de 221 nuevos departamentos en no más de cinco pisos, y sin posibilidad de utilizar ascensores, se logró dar respuesta al requerimiento de densificación sin posibilidad de verticalización del nuevo bloque, aprovechando la gran pendiente de la calle adyacente, implementando los primeros pisos de cada edificio, que siguen las variaciones de la calle.
A partir de este planteamiento, fue posible alinear los edificios a la vereda, generando dos grandes patios internos para la convivencia comunitaria, el ocio y las actividades deportivas. Impresionantes cerchas metálicas sirven de conexión entre los edificios, mientras que grandes portales actúan como puntos de acceso a los patios desde las calles. El proyecto cromático, utilizado previamente en el primer bloque, ayuda a diferenciar las torres individuales al tiempo que enfatiza su complementariedad con todo el complejo. También refuerza la presencia de espacios sociales y el área destinada al ocio del condominio, incentivando a los usuarios a participar en diversas actividades. Además, las nuevas unidades están equipadas con adaptaciones para personas con discapacidad.
Los apartamentos tienen cerca de 50 m² cada uno y cuentan con espacios versátiles, bien iluminados y ventilados, lo que los hace adecuados para el home office de los residentes. Las unidades también incluyen balcones en las áreas de estar, una solución inusual para la vivienda social en Brasil hasta ahora. Los materiales predominantes que componen el diseño del nuevo bloque fueron las carpinterías de aluminio, la mampostería de bloques estructurales revestida y pintada, y el uso de estructuras metálicas en las pasarelas que conectan los edificios desde sus distintos primeros pisos.
El nuevo bloque de viviendas ofrece soluciones arquitectónicas simples y creativas sin recursos/soluciones tecnológicas de automatización, que traen efectos directos para una mejor incidencia solar y ventilación natural. Los patios fueron configurados para recibir luz y al mismo tiempo brindar protección a los residentes de la luz solar directa, creando un clima confortable durante su estadía en el espacio.
El paisajismo es protagonista cuando observamos la gráfica, geometría y materialidad de los patios. Resuelto de forma simple pero cuidadosa, permite una buena transición del área pavimentada al área verde, creando espacios de calidad que permiten varios usos para momentos de contemplación y actividades de ocio.
