Construido con madera, más allá del frente de la calle, toda la planta baja del desarrollo se dedicará a tiendas y restaurantes. Las oficinas estarán ubicadas en el piso superior con un hotel de 60 habitaciones en el segundo piso y dos pisos de residencias privadas en la parte superior del edificio. Según el estudio de arquitectura, los materiales elegidos utilizarán una «paleta de materiales alineados con el tejido histórico».
Otros proyectos estadounidenses de Herzog y de Meuron incluyen la torre Leonard 56 en la ciudad de Nueva York y una renovación en progreso de la Estación A de la antigua planta de energía de San Francisco en un complejo de oficinas.
Descripción del proyecto por Herzog & de Meuron
El proyecto Sixth & Blanco en Austin, Texas, abarca una manzana completa de una promoción de relleno de uso mixto en el distrito de Sixth & Blanco Street. Adyacente al centro de la ciudad y al río Colorado, la ubicación del proyecto, combinada con los frentes de las tiendas locales existentes, los buenos restaurantes, las tiendas, las galerías, las generosas calles arboladas y el carácter transitable del vecindario circundante de Clarksville, lo han convertido en uno de los distritos deseables más importantes de Austin.
El desafío y el potencial del proyecto es proponer una arquitectura que tome los ingredientes clave de su contexto circundante y los distribuya a lo largo de un programa denso pero permeable: abundante vegetación, espacios interiores y exteriores con refrigeración pasiva, un escaparate de barrio activo y el uso de un paleta de materiales alineada con el tejido histórico.
El proyecto llena el sitio con una estructura de madera horizontal continua. Una alfombra urbana de tiendas y restaurantes ocupa toda la planta baja, oficinas en el segundo piso, un hotel en el tercer piso y residencias en el cuarto y quinto piso. Desde un punto de vista peatonal, el edificio se percibe como una serie de estructuras de dos pisos organizadas alrededor de patios con plantas. El proyecto se aleja de la calle y disminuye en densidad a medida que crece, lo que permite una red de espacios de circulación exterior con jardines, patios y porches en todos los niveles. El proyecto aporta una escala humana y una sensación de comodidad doméstica para todos: en lugar de un gesto uniforme singular, el proyecto es una suma compleja de sus muchas partes individuales.
