El proyecto desarrollado por Brandlhuber + Emde, Burlon permite el nuevo uso como estudio y edificio residencial, donde un núcleo central donde se encuentran los servicios necesarios funciona como elemento organizador de la planta, además de funcionar como soporte de la nueva cubierta. Para cumplir con la normativa energética alemana, la planta alta se dividió en diferentes zonas climáticas que se calcularon por separado.
La intervención aprovecha los muros portantes existentes en el cerramiento, donde se perforaron grandes huecos que miran hacia el bosque y el lago, reemplazando las ventanas existentes, para obtener la máxima apertura y exposición al paisaje. El nuevo interior conserva la estructura original de ladrillo, aunque es revestida con un mortero gris fino buscando establecer un diálogo con el núcleo central de hormigón, generando así un interior caracterizado por las superficies monocromáticas.
Antivilla por Brandlhuber + Emde, Burlon. Fotografía por Erica Overmeer.
Descripción del proyecto por Brandlhuber + Emde, Burlon
La renovación de la antigua fábrica de punto de la RDA Ernst Lück, situada en el lago Krampnitzsee, en el suroeste de Berlín, no pretende una mera renovación física de la estructura exterior, sino que cuestiona las normas de construcción vigentes y propone una nueva concepción de la arquitectura y el medio ambiente.
El edificio abandonado, de 500 m², no resultaba atractivo para futuros inversores debido a los elevados costes de demolición. Además, una normativa establece que cualquier edificio demolido solo se puede reconstruir con 100 m² de superficie habitable, es decir, el 20 % del volumen existente. Por tanto, la demolición habría provocado una enorme pérdida de energía, tanto en términos de mano de obra como de material.
Por tanto, el concepto incluye una serie de medidas selectivas que permiten el nuevo uso como estudio y edificio residencial. El tejado a dos aguas que contenía amianto se eliminó y se sustituyó por uno de nuevo proyecto. Después de retirar el tejado antiguo, se eliminaron todos los tabiques no portantes y se sustituyeron por un núcleo central de hormigón para soportar el nuevo tejado. El núcleo se insertó en el segundo piso, que contiene un baño, una cocina y espacios para una sauna y una chimenea. La escalera de mantenimiento contigua da acceso al techo a través de una trampilla hidráulica. En la planta baja, los tres espacios utilizados originalmente para entregas, almacenamiento y garaje se mantuvieron estructuralmente iguales.
La nueva cubierta, construida con una pendiente del 2% y hormigón resistente al agua, está sostenido por el núcleo y una viga continua, lo que permite aberturas de hasta cinco metros de ancho en las paredes existentes. Estas grandes aberturas expresan la presencia física de la estructura existente. Las aberturas de las ventanas originales en los dos lados largos de la casa se mantuvieron exactamente iguales. Inspirado por la película experimental de Claude Faraldo, Themroc (1973), se perforaron grandes agujeros en las paredes que dan al lago y al bosque, reemplazando las ventanas existentes en esa fachada, para obtener la máxima apertura y exposición al paisaje. Para celebrarlo, se instaló una cocina móvil y se invitó a amigos al sitio de construcción para perforar colectivamente los agujeros para las ventanas.
El espacio interior se caracteriza por las superficies monocromáticas. En el nuevo interior se ha conservado la estructura original de ladrillo, revestida con un mortero gris fino. Del mismo modo, la superficie exterior, construida originalmente con yeso rugoso, se selló simplemente con lodo de cal gris. Por lo tanto, las huellas del antiguo edificio permanecen en su nueva versión, visibles en los diferentes tonos de gris y texturas.
El edificio no está aislado, excepto el nuevo tejado, que contiene una capa de aislamiento. Para cumplir con la normativa energética alemana, el nivel superior se dividió en diferentes zonas climáticas que se calcularon por separado. Las tuberías geotérmicas en el suelo proporcionan calefacción básica para garantizar el mínimo necesario. Además, una estufa de sauna funciona como punto de calefacción complementario del espacio, alrededor del cual se pueden colocar cortinas translúcidas para crear zonas más cálidas durante los meses especialmente fríos.
En invierno, el espacio calentado se reduce a una superficie central de aproximadamente 70 m²; en las estaciones más cálidas, puede expandirse en consecuencia, aumentando la superficie útil hasta 250 m². De este modo, las cortinas conservan la generosa impresión espacial, al tiempo que permiten condiciones climáticas flexibles. De esta manera, los sistemas estructurales y de calefacción de Antivilla replantean el concepto de «Arquitectura del ambiente bien templado» de Reyner Banham de 1969, combinando sus dos principios distintos de generación de espacio: el «aspecto constructivo» y el «aspecto energético».
La idea de una planta flexible que permita diferentes programas fue adoptada posteriormente al añadir una pared de espejo para crear un espacio adicional sin cambiar la percepción de las habitaciones, permitiendo el uso público y privado simultáneamente.
