Studioninedots emplea para adaptar este plan urbano al centro de la ciudad una combinación de edificios y parcelas de diferentes escalas y épocas que proporcionan un marcado contraste que logra una densidad muy alta pero que que mantiene la escala humana que promueve el sentido de comunidad.
Dejando abiertas muchos accesos y escaleras y generando interiores que emplean variaciones de escala, color y material en volúmenes existentes y de nueva obra, el proyecto de configuración urbana crea numerosas conexiones informales entre los espacios públicos y los privados que promueven la integración social entre residentes, visitantes y empresas, creando un distrito animado.
Oostenburg por Studioninedots. Fotografía por Sebastian van Damme.
Descripción del proyecto por Studioninedots
La isla de Oostenburg en Ámsterdam se formó junto con las vecinas Oostelijke Eilanden (Islas del Este) Kattenburg y Wittenburg mediante el drenaje de una parte del río IJ. Mientras que Kattenburg y Wittenburg se convirtieron en zonas residenciales, Oostenburg mantuvo su identidad como isla de trabajo. La historia de Oostenburg se remonta a cuando era un astillero de la Compañía Holandesa de las Indias Orientales, que más tarde se convirtió en un lugar de trabajo para el astillero Stork y en 2005 fue el sitio donde se construyó el edificio INIT.
Hoy, Oostenburg es el último desarrollo a gran escala en el centro de la ciudad de Ámsterdam. La nueva isla combina su patrimonio industrial con una densidad urbana nueva en Ámsterdam, lugares públicos de calidad para vivir y el crecimiento de una comunidad.
En 2015, se le pidió a Studioninedots que colaborara en el plan urbano, que se había lanzado bajo la dirección de Urhahn Stedenbouw & Strategie en 2012. Junto con Urhahn, trabajamos en el diseño urbano, definiendo las envolventes de los edificios y creando el plan de calidad arquitectónica.
La transformación de Oostenburg en una isla mixta de vivienda y trabajo comenzó cuando Stadgenoot adquirió la propiedad. En línea con la visión de Urhahn, el objetivo era formar una pieza de "Ciudad espontánea": un área urbana abierta a la transición constante, creada con y por sus residentes, convirtiéndose así en un lugar sostenible para vivir y trabajar.
Durante el desarrollo, se adoptó un enfoque diferente al de asignar "pasaportes de parcela" separados para los edificios. En su lugar, se diseñaron parcelas de construcción más grandes, lo que dio a los desarrolladores más libertad dentro de sus envolventes de construcción, al tiempo que se garantizaba la variedad en el tamaño del grano arquitectónico.
Aprovechando nuestra experiencia arquitectónica, Studioninedots exploró cómo se podría preservar esta diversidad dentro de las envolventes de los edificios combinadas con el plan de calidad arquitectónica. Este enfoque fusionó la diversidad dirigida del concepto Cityplot con la visión de una ciudad que evoluciona espontáneamente.
Un enfoque clave fue preservar el carácter crudo de la zona y las reliquias restantes, como el Werkspoorhal, los caballetes, el restaurante Roest y otros restos en los que se palpa la historia industrial. Entre los edificios más grandes ya existentes, como el Van Gendthallen, el edificio INIT y el Werkspoorhal, hemos insertado un grupo de estructuras más pequeñas.
En el plan de calidad arquitectónica, hemos definido la uniformidad en el interior, pero también el contraste entre estos diferentes tamaños de grano, utilizando variaciones en la escala, el color y los materiales. Para adaptarse al centro de la ciudad, todos los edificios residenciales están diseñados con volúmenes verticales, lo que proporciona un marcado contraste con los edificios de trabajo antiguos y nuevos, de forma alargada. Al combinar esto con edificios más pequeños y más grandes en parcelas de distintos tamaños, logramos una densidad muy alta para Ámsterdam, pero mantuvimos la escala humana que promueve un sentido de comunidad.
Dejar abiertas muchas entradas y escaleras ha creado numerosas conexiones informales entre los patios y las calles públicas, que complementan los pasajes formales. Junto con el diseño casi sin coches de la zona, este diseño fomenta la interacción social entre residentes, empresas y visitantes, creando un distrito animado en el nuevo Oostenburg.
