Comienza la construcción de WERK12, un complejo mixto de oficinas y cultura por MVRDV

Descripción del proyecto por MVRDV

WERK12 se encuentra en un antiguo emplazamiento industrial en la nueva zona emergente de Munich, Werksviertel, cerca del centro histórico de la ciudad y justo al lado de la estación de ferrocarril del este de la ciudad. El nuevo edificio se inspira en su patrimonio industrial, una antigua fábrica de alimentos Pfanni y se convertirá en parte de un distrito urbano animado y dinámico. Encargado por OTEC GmbH & Co. KG como parte de un plan maestro de regeneración urbana de 40 hectáreas para crear alrededor de 1.200 nuevas viviendas y hasta 7.000 nuevos puestos de trabajo, el edificio ofrecerá oficinas estilo loft, restaurantes, una piscina en el horizonte, instalaciones deportivas y entretenimiento de día a noche. El nuevo Concert Hall Munich se ubicará en Werksviertel Mitte en los próximos años. "WERK12 es totalmente único y completamente nuevo para Munich y es un fuerte contraste con el centro histórico a solo diez minutos de distancia", dice Jacob van Rijs, cofundador de MVRDV. "Es un edificio flexible y completamente adaptable al usuario con espacios que pueden transformarse con el tiempo, con textos audaces y expresivos en la fachada visibles desde la distancia .... Este edificio transparente se convierte en un nuevo punto focal en la nueva Plaza que formará el corazón de el Werksviertel ".

El desafío aquí fue inspirarse en un viejo legado informal e industrial y crear un edificio nuevo, flexible y de varias capas adecuado para diferentes usuarios, manteniendo espacios industriales bien iluminados y aireados. Los cinco pisos tienen una altura de techo de más de 5 metros que permite dividir niveles. Una piscina ubicada en el nivel tres ofrece vistas panorámicas de la ciudad. La circulación principal es a través de escaleras que envuelven el edificio desde el nivel de la calle, lo que lleva a una ruta pública elevada en el cielo. El núcleo del edificio y las escaleras de incendios se encuentran en el exterior y permiten espacios interiores y flexibles. Un almacén contemporáneo para uso individual.

La fachada está encabezada por letras de 5 m de altura diseñadas por los artistas locales Engelmann y Engl. La obra de arte de palabras expresivas es un guiño a la cultura Graffiti que ha estado presente en el área durante años y en lugar de las palabras de deletreo reales, muestran las cualidades emocionales del edificio con 'AAHHH', 'OH', 'WOW', 'HI HI 'y' PUH '. El último contraste ocurre por la noche, cuando con una fachada iluminada, el edificio se vuelve luminoso y muestra sus funciones internas. WERK12 es una reencarnación transparente de los tiempos industriales ya que la ciudad de Munich mira hacia el futuro. El edificio permite la máxima luz del día debido a los espacios abiertos y techos altos combinados con espacios ventilados y flexibles que se pueden adaptar en el tiempo. Las escaleras panorámicas están conectadas a terrazas de 3,25 metros de ancho que rodean cada piso generando sombreado, actividades al aire libre y circulación al mismo tiempo.

MVRDV está trabajando con el co-arquitecto Nuyken von Oefele Architekten BDA, Munich en diseño, Wolf + en ingeniería estructural y Teuber + Viel en MEP. El proyecto es el tercero de la empresa en la ciudad después de las terminaciones de Barcode House, una residencia privada, Unterföhring Park Village, un parque de oficinas flexible de 23,000m² La construcción comenzó a principios de noviembre y la fecha de finalización está fijada para febrero de 2019.