OMA / David Gianotten ha proyectado un edificio de oficinas de alto nivel en Apollolaan, una de las avenidas verdes más importantes de Ámsterdam. Encargado por Kroonenberg Groep, el Apollolaan 171 de cinco pisos reemplaza el edificio de oficinas del banco JP Morgan, en gran parte opaco, de finales de la década de 1980. Es un proyecto transparente y táctil a la vez, que responde a su barrio definido por la arquitectura histórica de Berlage de principios del siglo XX.

Apollolaan 171 está ubicado en una esquina en el lado sur de la ciudad, con una combinación de oficinas de alto nivel, viviendas y hoteles de lujo en sus alrededores.
El edificio, proyectado por OMA, se asienta sobre los cimientos conservados del banco demolido, con su forma siguiendo de cerca la normativa urbanística. El lado que da a Apollolaan está definido por volúmenes de vidrio entrelazados que se asemejan a un rompecabezas, que muestran oficinas contemporáneas de alta gama a lo largo de Apollolaan, y crean un área pública agradable en la puerta principal del edificio. Hacia la zona residencial, el edificio se encuentra adosado, y la fachada está revestida con ladrillos de diseño a medida. Táctilmente la superficie recuerda a las viviendas históricas de la zona.
 
«Apollolaan 171 es un proyecto de carácter dual. Su cara transparente a lo largo de Apollolaan le da una calidad abierta y acogedora al edificio. Su rostro, definido por ladrillos finamente elaborados, lo convierte en una adición delicada y modesta al vecindario, rico en historia. El acogedor proyecto mejora la experiencia de entrar en esta zona única del sur de Ámsterdam. Nuestra estrecha colaboración con nuestro cliente, Kroonenberg Groep, y el gobierno local nos ha ayudado a realizar este proyecto moderno que conecta el pasado y el futuro, uno que es relevante para la ciudad de Ámsterdam.»
David Gianotten arquitecto. OMA Managing Partner.
 
La organización interna de Apollolaan 171 es lúcida, y la transparencia de la fachada ilumina y ofrece interesantes vistas a sus ocupantes. El mármol verde es un material de acabado primario para el núcleo de circulación principal, haciendose eco de la abundante vegetación a lo largo de Apollolaan. En el vestíbulo, este material se utiliza para el revestimiento de la entrada al edificio.
 
Ha comenzado la demolición del edificio original del banco JP Morgan. Los trabajos de construcción comenzarán en el otoño de 2021 y el edificio está programado para completarse a mediados de 2023.
 

Descripción del proyecto por David Gianotten / OMA

La oficina del banco JP Morgan original construida a fines de la década de 1980 en Apollolaan, una avenida verde importante en el distrito sur de Ámsterdam, era una estructura de 20 metros de altura con una fachada en gran parte opaca, aislada de su vecindario con una mezcla de edificios de oficinas de alta gama, viviendas y hoteles de lujo. El Apollolaan 171 remodelado, asentado sobre los cimientos conservados del banco demolido, reemplaza la estructura monolítica con un proyecto de carácter dual: una fachada de vidrio transparente frente a Apollolaan presenta un edificio de oficinas contemporáneo abierto y acogedor; una fachada de ladrillo táctil en el otro lado lo convierte en una adición modesta y delicada al barrio, definido por la arquitectura histórica de Berlage de principios del siglo XX.

Apollolaan 171 está ubicado en una parcela de esquina. Si bien la forma general del edificio de cinco pisos sigue de cerca la normativa urbanística, la escala y la materialidad de cada lado se han optimizado para responder a las características del entorno. Volúmenes de vidrio entrelazados que se asemejan a un rompecabezas definen la fachada que da a Apollolaan. Dichos volúmenes están dimensionados para que coincidan con la escala de los edificios cercanos, y su transparencia extiende visualmente la vegetación de Apollolaan hacia el interior. En la esquina se situa la entrada principal de la oficina, un lugar en el que los volúmenes se reducen aún más en tamaño, con una caída en la planta baja, creando un área pública atractiva a lo largo de Apollolaan en la puerta principal del edificio.

La zona residencial del edificio se encuentra adosada. La fachada de este lado está revestida con ladrillos de diseño personalizados dispuestos para dar un efecto de tejido. La escala, el color y el tacto de los ladrillos evocan las viviendas históricas de la zona. Las terrazas ofrecen la posibilidad de recger agua de lluvia e instalar paneles solares, mientras que el jardín de la azotea frente a Apollolaan es un espacio social adicional para los usuarios de las oficinas.

La transparencia del edificio ilumina y ofrece vistas a los inquilinos. El mármol verde es un material de acabado primario para el núcleo de circulación principal, haciendose eco de la abundante vegetación a lo largo de Apollolaan. En el vestíbulo, este material se utiliza como revestimiento para marcar la entrada al edificio, y sugiere la lúcida organización interna. La instalación de neón rosa flamenco de Tracey Emin con el texto «Cuanto más de ti, más te amo», originalmente colgada en la pared exterior del edificio del banco ahora demolido, permanecerá visible para los transeúntes en Apollolaan a través de la transparencia de la nueva arquitectura.

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Más información

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Arquitectos
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OMA. Socio encargado.- David Gianotten. Arquitectos de proyecto.- Tanner Merkeley, Vincent Kersten.
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Equipo de proyecto
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Margerida Amial, Deniz Arikan, Dagna Dembiecka, Michael den Otter, Gaetano Giordano, Igor Jablan, Honglin Li, Alex Mortiboys, Xaveer Roodbeen, Max Scherer, Haoyang Wu, Arda Yildiz, Wenjia Zhang.
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Colaboradores
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Gestión de proyectos.- vb&t Projectmanagement bv Eindhoven.
Estructura.- v. Rossum BV raadgevende ingenieurs Amsterdam.
Instalaciones y Acústica.- Nelissen Ingenieursbureau Eindhoven.
Arquitecto Ejecución Fase TO y UO.- de Architecten CIE bv Amsterdam.
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Cliente
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Kroonenberg Groep Real Estate Investment Development.
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Contratista
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J.P. van Eesteren Amsterdam.
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Superficie
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Total.- 9.345 m².
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Programa
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Oficinas.
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Fechas
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Demolición del edificio original del banco JP Morgan 2021.
Los trabajos de construcción comenzarán en el otoño de 2021 y el edificio está programado para completarse a mediados de 2023.
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Localización
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Av. Apollolaan. Ámsterdam, Países Bajos.
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Office for Metropolitan Architecture (OMA) es un estudio internacional que trabaja dentro de los límites tradicionales de la arquitectura y el urbanismo, complementado con AMO, un estudio de investigación y diseño, que aplica el pensamiento arquitectónico en diferentes áreas. 

OMA está dirigida por ocho socios: Rem Koolhaas, Reinier de Graaf, Ellen van Loon, Shohei Shigematsu, Iyad Alsaka, Chris van Duijn, Jason Long y el socio gerente y arquitecto David Gianotten, y tiene oficinas en Róterdam, Nueva York y Hong Kong. , Doha y Australia. Los edificios diseñados por OMA actualmente en construcción son la renovación de Kaufhaus des Westens (KaDeWe) en Berlín, The Factory en Manchester, Hangzhou Prism, CMG Times Center en Shenzhen y Simone Veil Bridge en Burdeos.

Los proyectos completados de OMA incluyen el Puente Simone Veil en Burdeos (2024), LANTERN en Detroit (2024), Mangalem 21 en Tirana (2023), Aviva Studios – Factory International en Manchester (2023), Apollolaan 171 en Ámsterdam (2023), Buffalo AKG Art Museum en Buffalo (2023), Toranomon Hills Station Tower en Tokio (2023), el Centro de Artes Escénicas de Taipei (2022), el Pabellón Audrey Irmas en Los Ángeles (2020), Norra Tornen en Estocolmo (2020), el Campus Axel Springer en Berlín (2020), el Centro de Convenciones y Exposiciones MEETT Toulouse (2020), Galleria en Gwanggyo (2020), WA Museum Boola Bardip (2020), nhow RAI Hotel en Ámsterdam (2020), un nuevo edificio para Brighton College (2020) y Potato Head Studios en Bali (2020). Los edificios anteriores incluyen Fondazione Prada en Milán (2018), Museo de Arte Contemporáneo Garage en Moscú (2015), De Rotterdam (2013), Sede de CCTV en Beijing (2012), Casa da Música en Oporto (2005) y la Biblioteca Central de Seattle (2004).

AMO a menudo trabaja en paralelo con los clientes de OMA para fertilizar la arquitectura con inteligencia de esta variedad de disciplinas. Este es el caso de Prada: la investigación de AMO sobre identidad, tecnología en la tienda y nuevas posibilidades de producción de contenido en la moda ayudó a generar los diseños arquitectónicos de OMA para las nuevas tiendas del epicentro de Prada en Nueva York y Los Ángeles. En 2004, la Unión Europea encargó a AMO que estudiara su comunicación visual y diseñó una bandera de "código de barras" de colores, que combinaba las banderas de todos los estados miembros, que se utilizó durante la presidencia austriaca de la UE. 

AMO ha trabajado con Universal Studios, el aeropuerto Schiphol de Ámsterdam, Heineken, Ikea, Condé Nast, la Universidad de Harvard y el Hermitage. Ha producido Countryside: The Future, una investigación expuesta en el Museo Solomon R. Guggenheim de Nueva York; exposiciones en la Bienal de Arquitectura de Venecia, incluyendo Public Works (2012), Cronocaos (2010) y The Gulf (2006); y para Fondazione Prada, incluyendo When Attitudes Become Form (2012) y Serial and Portable Classics (2015). AMO, con la Universidad de Harvard, fue responsable de la investigación y curaduría de la 14ª Bienal de Arquitectura de Venecia y su publicación Elements. Otros proyectos destacados son Roadmap 2050, un plan para una red de energía renovable en toda Europa; Project Japan, un libro de 720 páginas sobre el movimiento arquitectónico Metabolism (Taschen, 2010); y el programa educativo del Instituto Strelka en Moscú.

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David Gianotten es Socio de Gestión - Arquitecto de OMA a nivel mundial, responsable de la gestión organizativa y financiera general, la estrategia comercial y el crecimiento de la empresa en todos los mercados, además de su propio portafolio arquitectónico.

Como socio a cargo, David supervisa actualmente el diseño y la construcción de varios proyectos, incluido el Centro de Artes Escénicas de Taipei; el Prince Plaza Building en Shenzhen; el resort KataOMA en Bali; el nuevo museo para Australia occidental en Perth; el plan maestro de la ciudad Feyenoord de Rotterdam y el diseño del nuevo estadio Feijenoord de 63,000 asientos; y Bajes Kwartier de Amsterdam, una conversión de un gran complejo carcelario de los años sesenta en un nuevo vecindario con 1.350 apartamentos.

David dirigió el diseño y la realización del MPavilion 2017 en Melbourne y la sede de la Bolsa de Shenzhen. También fue responsable de las etapas finales de la sede de CCTV en Beijing. El trabajo de David se ha publicado en todo el mundo y varios de sus proyectos han recibido premios internacionales, incluidos los Melbourne Design Awards 2017 y los Premios CTBUH en 2013. David imparte conferencias en todo el mundo principalmente relacionadas con sus proyectos y sobre temas como el desarrollo futuro del profesión arquitectónica, el papel del contexto dentro de los proyectos, y la velocidad y el riesgo en la arquitectura.

David se unió a OMA en 2008, lanzó la oficina de OMA en Hong Kong en 2009 y se convirtió en socio en 2010. Se convirtió en el socio gerente global de OMA - Arquitecto en 2015 a su regreso a los Países Bajos después de haber liderado la cartera de OMA en Asia durante siete años. Antes de unirse a OMA, fue Arquitecto Principal en SeARCH en los Países Bajos.

David estudió Arquitectura e Ingeniería Arquitectónica en la Universidad Tecnológica de Eindhoven, donde también se desempeñó como profesor en el departamento de Diseño e Ingeniería Arquitectónica Urbana desde 2016. Además, forma parte del consejo de la Escuela de Verano de Honor de Países Bajos Asia.

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Publicado en: 24 de Agosto de 2021
Cita: "Apollolaan. OMA presenta el proyecto de un edificio de oficinas de alta gama en Ámsterdam" METALOCUS. Accedido el
<http://www.metalocus.es/es/noticias/apollolaan-oma-presenta-el-proyecto-de-un-edificio-de-oficinas-de-alta-gama-en-amsterdam> ISSN 1139-6415
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