Viviendas MERVAU por Tétrarc

Con el fin de demostrar que una renovación urbana puede fusionarse con la estructura existente en lugar de ser traumática, Tetrarc está aprovechando la oportunidad para realizarle una propuesta a Habitat Vendée: la oficina regional de vivienda social tiene la intención de derribar aproximadamente diez pequeñas casas en ruinas que datan de la 1960 levantadas en un solar de 3.553 m², para construir 36 viviendas nuevas que seran ocupadas por más de un centenar de personas.

En lugar de levantar estructuras horizontales o verticales en contradicción con un entorno urbano sensible, Tetrarc propone crear allí una aldea , con el fin de garantizar la continuidad urbana lo que permite dar una densidad a la parcela de 101 viviendas / Ha y formar una fuerte interioridad beneficiosa para el desarrollo de la interacción social entre los residentes.

Manifiesto de Familiaridad urbana
Nada de pintoresco aquí: Tetrarc está adaptando el contrastado y probado diseño urbano a una forma actual. Están revisando las continuidades construidas, las medidas utilizadas con frecuencia, los puntos continuamente cambiantes creados por la vista para la reorientación de una fachada o de la pendiente de un tejado, en el contexto de la mayor homogeneidad visual y una concordancia a  través del color blanco. La serie de viviendas se organiza a lo largo de callejones de longitud variable, a lo largo de calles, pasajes y patios pequeños, creando un espacio urbano visualmente agradable y poroso físicamente accesible para toda la población.

Este enfoque requiere de una respuesta cuidadosa y de la atención a cada contexto micro urbano: se evitará cualquier efecto de masa, favoreciendo los acuerdos perpendiculares, lo que proporcionará una vista visual en una calle por la apertura de otra a lo largo de su trazado, manteniendo así el carácter tranquilo de las casas de los residentes, mediante la colocación de accesos desde las áreas de estacionamiento como amortiguador entre los jardines y la nueva aldea, otra calle se cambiará con la introducción de un nuevo desarrollo urbano creado en él mediante al menos seis casas contiguas...

Un fuerte sentido de la interioridad
Esta disposición tiene la ventaja añadida de la alineación de las casa con el espacio público con su diversidad palpable de espacios colectivos. Debido a esto, ofrece a los residentes la oportunidad de contar con los servicios sociales: Área de juegos infantiles, zona de contacto, festividades públicas compartidas ... todos los elementos de una población socialmente activa.

Este uso conduce a la calidad en el uso de espacios compartidos que son comparables a la utilización de los espacios de acceso a la vivienda y sus extensiones externas que tienen una participación muy directa en la calidad y el valor de uso de los diferentes lugares. La eliminación de los límietes, el recinto de pequeños jardines, las puertas de las casas, los pasamanos, las rampas y barandillas están diseñadas con un cuidado excepcional. Buzones y medidores eléctricos están instalados en el conjunto con extremo cuidado. El equipo de protección solar se encuentra formando diseños vernáculos juguetones. Las paredes y los límites entre la vivienda aparecen como sombras, en alusión a los pinos de los bosques de Vendée, elevando la atmósfera de balneario de la aldea.

La diversidad y el valor de uso
Con sus formas homogéneas la aldea combina varios tipos de viviendas para satisfacer la gran demanda de diversidad de los habitantes: Casas T2, T3 y T4, con sencillos apartamentos con jardín; casas T2, T3 y T4 con una escalera y viviendas duplex.

Tetrarc está prestando especial atención a la calidad del uso diario. En consecuencia, los apartamentos con jardín se extienden por un espacio de proyección de las vistas desde el callejón y ofrece una orientación sur y sala de estar. Los apartamentos de planta alta se sirven, dos a cada lado, por una escalera independiente conectada directamente al callejón. Tienen un poco de espacio exterior en forma de un gran balcón con espacio para mesa y sillas. Las casas tienen una entrada de planta baja, una sala de estar y cocina, ambas dan a un pequeño patio plantado, un baño, una fuente de agua y un dormitorio; las otras habitaciones están arriba.

Estos diferentes tipos de viviendas tienen las características comunes relacionados con el estilo de vida de las familias de hoy en día: la planta abierta salón / cocina es lo suficientemente grande para adaptarse a diferentes tipos de muebles. En las habitaciones de dormitorio se pueden colocar de al menos dos (y a menudo tres) formas diferentes.

De igual modo también se ha dado a las áreas colectivas. A lo largo de los callejones de las áreas opuestas los edificios se han organizado según los espacios nocturnos y espacios diurnos, lo cual diversifica la arquitectura entre las dos fachadas y el uso reconcilia evitando los conflictos vinculados a la contaminación acústica. De la misma manera, para proteger la viviendas del ruido resultantes del acceso de aparcamiento, áreas para basura, áreas de mantenimiento, las áreas de limpieza y los medidores, estas se han colocado en una sección cerrada en los laterales a levante.

Energía gestionada con acierto
La respuesta a los requisitos ambientales y la optimización de la utilización de la energía operativa son, por ejemplo, directamente evidentes en los dispositivos arquitectónicos: con el fin de intensificar el aprovechamiento de la energía libre de la instalación de correas fabricadas se han calculado con precisión con el fin de optimizar la absorción de luz del sol, los perfiles para techos han sido examinados con el mismo objetivo, lo que ha llevado a algunos de ellos a ser bajados, un número máximo de salones están orientadas al sur, y el equipo de protección solar está dotado de aberturas situadas escaleras arriba y proteger los balcones con un nivel más bajo.

De esta manera Mervau está proporcionando no solo a una vivienda media alta densidad que tiene en cuenta estilos de vida contemporáneos y requerimientos ambientales, sino que está proporcionando calidad gracias a la racionalización sofisticada de la construcción, y esto está integrado en la ciudad existente, dándole una sensación de serenidad poética.