Memoria del proyecto por BBVA
Los empleados de BBVA han bautizado a través de un concurso de ideas el edificio más emblemático de la nueva sede que la entidad financiera construye en Las Tablas (Madrid). La Vela ha sido el nombre elegido para esta torre con forma elíptica, de 93 metros de altura y 19 plantas, proyectada por Herzog & de Meuron, que pronto se convertirá en un nuevo símbolo arquitectónico para la ciudad de Madrid.
La Vela es el edificio principal de un complejo de 114.000 m² de oficinas y servicios, que incluye otras siete edificaciones que llevarán el nombre de los continentes. Los edificios se encuentran separados por calles que reciben su nombre de distintos mares y océanos.
Todas las denominaciones de esta Ciudad BBVA, a la que se trasladarán a trabajar 6.000 personas entre julio de 2013 y el primer trimestre de 2015, se han escogido por su asociación con los elementos de identidad más importantes de BBVA: globalidad, confianza, empuje, trabajo en equipo y sostenibilidad.
En agosto del año 2008, el proyecto de la nueva sede se adjudicó al estudio de arquitectura Herzog & de Meuron, cuya propuesta de diseño conjugaba a la perfección los valores que BBVA pretendía plasmar en la construcción de la sede corporativa: eficiencia, sostenibilidad, innovación y compromiso con los empleados.
En la nueva sede se diferencian dos tipologías de edificios: La Vela, una torre de 93 metros de altura y 19 plantas, y los siete edificios horizontales, de tres niveles de altura.
La nueva Ciudad BBVA contará con accesos de vehículos en sus cuatro fachadas. Los accesos peatonales se realizarán por las fachadas Norte, Oeste y Sur, mientras que la fachada Este se reserva para la logística interna del edificio.
La envolvente de los edificios es uno de los aspectos más singulares. Las fachadas se han diseñado para minimizar el consumo energético y sirven para integrar las estructuras nuevas y las existentes. El complejo contará con más de 49.000 m² de fachada acristalada, de forma que prácticamente todas las zonas de oficina tendrán vistas al exterior o a los patios interiores. Un total de más de 2.800 lamas prefabricadas ancladas a la estructura protegerán del soleamiento directo.
Por otro lado, la Ciudad BBVA dispondrá de una amplia oferta de servicios, que incluye escuela infantil para el ciclo de 0 a 3 años, centro deportivo y de fisioterapia, piscina semiolímpica, cafeterías, restaurantes y zona comercial.
Nueva Sede de BBVA por Herzog & de Meuron.
Sostenibilidad y ahorro energético.
Los sistemas de vigas frías activas evitan la necesidad de generar y conducir grandes volúmenes de aire climatizado a lo largo del complejo. Este sistema ahorra entre un 5% y un 11% de energía en comparación con los convencionales. Las vigas conducen en su interior agua fría que, por radiación directa, climatiza los espacios sin necesidad de ventiladores.
La fachada está formada por grandes elementos de vidrio transparente con cámara de aire y baja reflectividad protegidas por lamas exteriores que actúan de filtro solar impidiendo la irradiación del sol dentro de las oficinas y disminuyendo la carga de calor en el interior. Las altas prestaciones de estos vidrios y lamas minimizan las pérdidas y ganancias de energías no deseadas a través de la fachada.
Por otra parte, las cubiertas capturarán el agua de la lluvia y mediante un sistema de canales la conducirán a unos almacenes de tratamiento para su reutilización en el riego y el agua de los lavabos se reutilizará para el suministro a inodoros, reduciendo en un 50% el consumo de agua potable.
La gran variedad de árboles, plantas y arbustos de los jardines aislarán acústicamente los edificios. Los árboles de hoja caduca de La Plaza proporcionarán sombra en verano, dejando pasar luz en invierno, y las plantas trepadoras y colgantes de las calles interiores están pensadas para proteger del sol. En los jardines se están plantando especies autóctonas con bajas necesidades de agua. Además, el riego se combinará con un sistema de canales y otros elementos acuáticos refrescantes que favorecen la creación de microclimas.
La Ciudad BBVA contará con más de 14.000 m² de zonas verdes, 100.000 plantas de matorral y pequeños arbustos, más de 400 plantas colgantes y más de 450 árboles. La cubierta estará formada por vegetación extensiva, que no requiere apenas mantenimiento y permite reducir las emisiones de CO2. Esta cubierta vegetal, junto al aparcamiento bajo rasante, el alto nivel de reflectancia de los materiales de la parcela, contribuirá al descenso de la temperatura de los edificios al reducir el efecto "isla de calor".
CRÉDITOS.-
Arquitectos directores.- Herzog & de Meuron.
Programa.- Zona de recepción (área privada de visitas externas, auditorio y sala de prensa), Zona de colaboración formal (zona de reunión informal, zona de impresión centralizada, zona de reciclaje y office – vending), Restaurante free flow (restaurante a la carta y cafetería. Para la Fase 2, se ampliará la oferta con un complejo de servicios adicionales).
Fecha.- 2013 (inauguración de la Fase 1), 2010-2015 (inicio-fin de proyecto), 2007 (concurso).
Superficie.- 252.000 m² (superficie construida), 114.000 m² (oficinas y servicios, 6000 puestos de trabajo, 3000 plazas de aparcamiento).
Lugar.- Madrid, España.
Certificación.- Objetivo LEED Oro.
