Mateo Arquitectura propone una nueva zona urbana respetuosa con el terreno en el que se sitúa, de tal modo que se adapte a la especial topografía del emplazamiento y aproveche sus únicas vistas al mar. El proyecto se entiende además como un proceso lineal: se hilan todos los edificios que alojan diferentes programas en un recorrido descendente hacia el mar.
El estudio ganó el concurso para la asignación de la regeneración urbana de Draga-Sibenik en 2009. La puesta en marcha del proyecto se ha visto retrasada hasta el momento, cuando ya se ha completado la primera fase del proyecto.
Descripción del proyecto por Mateo Arquitectura
En 2009 Josep Lluís Mateo ganó en concurso restringido para la intervención en el centro histórico de Draga-Sibenik, en Croacia, donde el vacío entre las islas marca un eje que continua en tierra firme, en Draga.
En palabras de Josep Lluís Mateo.-
"Hay una estructura geológica, que provoca vacíos y llenos, que se encuentra en el lugar.
Nosotros queremos respetarla, continuarla, construirla.
Construimos en los límites del lugar. A derecha y a izquierda los volúmenes consolidan la topografía.
Al fondo, siguiendo el eje de la calle, nuestros edificios la construyen, y hacen de puerta hacia todo el conjunto.
El centro es espacio público, vacío con varios tratamientos: pasando gradualmente de la mayor urbanidad en la plaza sobre la calle a mayor presencia de la naturaleza en el límite con el mar."
Ahora, la primera fase del proyecto ya está en marcha. La Fase 1A desarrolla la idea original, adaptándola a las nuevas necesidades y siguiendo la estrategia topográfica y volumétrica planteada desde un inicio para la construcción de este sitio.
Esta primera fase se inicia en la parte más alta, conformando su recorrido hacia el mar mientras se desarrolla. En esta parte más alta se encuentra un edificio diseñado para alojar hogares y oficinas en sus niveles superiores y con una gran variedad de bares y restaurantes alrededor de la entrada, además de un gran mercado y un supermercado con un aparcamiento para unos 600 vehículos en los sótanos.
Continuando hacia el mar se ubica un banco coronado por viviendas de lujo con vistas de 360º. Uno de los objetivos del proyecto es aprovechar la situación geográfica y dar a todas las viviendas vistas al mar.
Pasando con el banco se llega a un espacio público delimitado a ambos lados por bloques de viviendas con tiendas en sus locales de la planta baja. El espacio central se abre en una plaza que se inclina para adaptarse a los cambios topográficos en el terreno, ya que, a pesar de su proximidad, hay una diferencia de 16 metros entre la plaza y el nivel del mar. Debajo de este complejo, se genera una zona de ocio nocturno, con un casino, discotecas y bares, etc.
La construcción de esta fase también se llevará a cabo en dos momentos diferentes: el edificio que alberga el mercado se construirá primero, y más tarde se proseguirá con el espacio público, con sus edificios delimitantes y el banco.
CRÉDITOS. FICHA TÉCNICA.-
Arquitectos.- Mateo Arquitectura.
Localización.- Draga-Sibenik, Croacia.
Fechas.- 2009 (concurso), 2015 (proyecto).
