El conjunto representa una tipología innovadora que permite generar densidad urbana conectando las calles Prielmayerstra e y Schützenstra a través de dos pasajes y al mismo tiempo creando diversos espacios urbanos abiertos en el ámbito público, creando una atmósfera urbana viva a través de la diversidad funcional y amplios espacios verdes.
La fachada estará estructurada por esbeltos perfiles de aluminio anodizado verde totalmente reciclables. Los pisos de oficinas ubicados en los pisos superiores tienen una construcción híbrida de madera, lo que permite diseños flexibles.
Descripción del proyecto por David Chipperfield Architects
Se va a construir un nuevo complejo de uso mixto entre la estación principal de trenes de Múnich y Karlsplatz, una plaza ubicada en el corazón de la ciudad, que crea una atmósfera urbana animada con su diversidad funcional y generosos espacios verdes públicos. El área alrededor del sitio está definida por dos principios urbanos principales: se pueden encontrar rastros de la estructura medieval original a pequeña escala en la estructura de la ciudad, así como la escala racional y representativa de la capital imperial. El diseño de David Chipperfield Architects Berlin refleja estos dos principios y los combina en una nueva estructura metropolitana. El resultado es un edificio que representa una tipología innovadora que permite generar densidad urbana y, al mismo tiempo, crear diversos espacios abiertos urbanos en el ámbito público.
La planta baja permeable, una estructura de bóveda de crucería de gran luz que descansa sobre pilares cónicos, conecta las calles Prielmayerstra e y Schützenstra e a través de dos pasajes. En ambas calles, las arcadas invitan a los transeúntes a visitar el edificio con su diverso programa público en la planta baja, que incluye equipamientos culturales, tiendas, cafeterías y restaurantes. Los espacios verdes abiertos con áreas para sentarse no están diseñados como patios interiores, sino que se abren al espacio de la calle, beneficiando a todos los que trabajan y visitan el edificio.
Volúmenes de construcción de diferentes escalas, que se vuelven cada vez más pequeños hacia la parte superior, se sitúan sobre la planta baja con su estructura visible hecha de hormigón reciclado. Estos volúmenes inicialmente siguen las líneas curvas de la calle hasta la altura de los aleros de los edificios circundantes. Por encima de esto, las estructuras están empotradas hacia el centro del bloque y están dispuestas libremente como buhardillas. Esta composición genera frondosas terrazas y un techo de acceso público en varios niveles, intensamente plantado.
La fachada está estructurada por esbeltos perfiles de aluminio anodizado en verde que son totalmente reciclables. Los pisos de oficinas ubicados en los pisos superiores tienen una construcción híbrida de madera, lo que permite diseños flexibles que van desde oficinas en cubículos conservadores hasta paisajes de oficinas modernas con grandes áreas interconectadas. La alta flexibilidad de los planos de planta, la eficiencia energética y de los recursos, así como un alto nivel de comodidad para el usuario forman la base del concepto de sostenibilidad integral.
