El estudio R21 Arkitekter incluye en el proyecto 3 tipologías de viviendas. La primera tipología incluye 3 casas patio que se ubican en una pequeña colina al sur con vistas a un arroyo. La segunda tipología engloba 22 vivienda pareadas y la tercera 34 viviendas pareadas de mayor superficie.
La planta baja se libera gracias a un volumen exterior que se emplea a modo de trastero, proporcionando un ritmo al conjunto de viviendas pareadas. Para evitar las fachadas continuas se liberan los volúmenes en la planta superior, garantizando potenciar el soleamiento de las viviendas.
Constructivamente las viviendas se resuelven mediante un sistema de muros de madera entramada prefabricados. Para mantener la estética de la zona se emplean tonos de madera gris o negros y detalles metálicos rojos o verdes, en función de la tipología de la vivienda.
Skogsnaret - Ski Hageby por R21 Arkitekter. Fotografía por Mariela Apollonio.
Descripción del proyecto por R21 Arkitekter
La parcela donde se ubica el proyecto, se encuentra en el límite entre una zona rural y el pueblo de Ski. Un emplazamiento de baja densidad donde predominan viviendas unifamiliares aisladas, de pequeñas dimensiones y no alineadas. La ausencia de aceras y mobiliario urbano, le confieren un carácter muy poco estructurado y escasamente denso. La nueva normativa pretende modificar esta situación, densificando el tejido urbano e incentivando la tipología de viviendas pareadas.
El objetivo del proyecto fue el de coser la trama existente, resolviendo las fronteras norte y sur y estableciendo un nuevo esquema urbano más ordenado y denso. Partimos de dos premisas esenciales: primero, las calles se alinean de manera trabada para reducir la velocidad del tráfico; segundo, las viviendas se disponen enfrentadas, con espacios verdes entre ellas que se convierten en fondo de perspectiva desde las calles.
El encargo plantea el proyecto y la construcción de 59 unidades de vivienda en hilera, de dos plantas cada una. El proyecto incluye tres tipologías de viviendas. Tres unidades de casas patio ubicadas en una pequeña colina al sur mirando hacia un arroyo, 22 unidades de casas pareadas de menor superficie y 34 unidades de casas pareadas de mayor superficie. Las unidades se agrupan en bloques de 2, 4 y 6, garantizando variación en el tejido urbano.
Se incorpora un volumen exterior a modo de trastero en cada vivienda que proporciona ritmo al sistema y que contribuye a liberar la planta baja. Por criterios de agrupación se decide espejar las unidades para tener los aparcamientos y los trasteros juntos, facilitando así las maniobras de los coches y ordenando la agrupación en su conjunto. Los volúmenes se cosen mediante sistemas de antepechos largos posicionados sobre los cuerpos de los trasteros. Éstos vuelan media pieza para poder esconder los coches lo más adentro posible de la ordenación. Así, se facilita las vistas desde las calles y se proporciona una anchura de calle más generosa en toda la sección del proyecto. En la planta superior se liberan los volúmenes unos de otros. Con esta operación se pretende, por un lado, garantizar un mayor y más homogéneo asoleamiento de las viviendas y las áreas exteriores y por otro, minimizar el impacto visual que tendría, en el entorno inmediato, una fachada continua de semejante altura y longitud.
La estructura de las viviendas se resuelve con un sistema de muros de madera entramada prefabricados. La mitad de las casas son en tonos de madera grises y cenefas metálicas rojas, la otra mitad son en tonos de madera negros y cenefas metálicas verdes, completando la composición y reinterpretando la paleta cromática de los estándares de la zona, procurando mantener una cierta unidad en el conjunto.
