Los arquitectos Hamonic + Masson & Associés y Comte Vollenweider trataron de responder a la petición de viviendas suburbanas individuales dentro de una escala de edificio de apartamentos. Para ello tuvieron que realizar casi 200 apartamentos, todos distintos entre sí, con buenas vistas, luz, etc. consiguiendo así que cada apartamento tenga la identidad propia que define cada vivienda individual.
Descripción del proyecto por Hamonic + Masson & Associés y Comte Vollenweider
Los miembros del Consejo de París revisaron las regulaciones urbanas para el sector en 13º de Masséna-Bruneseau al sudeste de París en el pleno del gobierno municipal del domingo 16 de noviembre de 2011. Esta enmienda permitirá la construcción de torres residenciales que midan 50 metros de alto alto, y de bloques de oficina de hasta 180 metros.
Funcionando como un único edificio y ofreciendo viviendas sociales y oportunidades de ser propietarios de una vivienda, el proyecto une la estricta rigidez de la Avenue de France, el paisaje de ferrocarril, la entrada al suburbio Ivry y finalmente la transición de una ciudad lineal a una vertical.
Las terrazas se mueven en espiral hacia arriba, cogiendo la luz en cada ángulo, añadiendo encanto a esta torre escalonada, dejando impresión de una transformación progresiva. El "secreto" reside en el hecho de que no hay ningún sentimiento de repetición en esta estructura de 200 casas. Los apartamentos son apilados uno sobre otro, pero cada uno tiene su propia identidad, única y fuerte.
Muchas personas aspiran a vivir al estilo suburbano, en viviendas individuales. Hay muchos motivos para esto, pero en particular está el de de crear una verdadera identidad de la vivienda de alguien. En segundo lugar hay una clara petición por comer fuera, teniendo contacto directo con el aire libre y la comodidad de su propia casa, todo esto, mientras se posee la parcela.
Estos deseos deben estar integrados en la escala de los apartamentos de un edificio de vecinos. Hemos respondido a esta búsqueda de la identidad individual, la propiedad y la diferenciación creando múltiples espacios exteriores y apartamentos con varias tipologías diferentes dentro del colectivo. Vivir en lo alto aporta cierto sentido de privilegio: las vistas, la luz y el brillo del sol... Unos dicen que ellos "tienen su cabeza en las nubes". Estar en la ciudad, aunque también sea posible encerrarse y mirar la tierra que hay debajo y el horizonte: la vida aquí es como alejarse de todo ello.
El proyecto HOME será completado a principios de 2015 y será la primera operación de viviendas de 50 metros construido en París desde los años 1970. Es un símbolo de buena voluntad para reconsiderar la posibilidad y el potencial de la altura en París.
Texto.- Hamonic + Masson & Associés y Comte Vollenweider.
CRÉDITOS. FICHA TÉCNICA.-
Arquitectos.- Hamonic + Masson & Associés, arquitectos y Comte Vollenweider, arquitectos asociados.
Colaboradores.- Ingeniería y calculista.- Sibat. Planeamiento urbano.- Ateliers Yves Lion. Desarrollador de proyecto urbano.- Sémapa. Contratista general.- Bouygues Bâtiment Habitat résidentiel.
Programa.- 96 apartamentos, 92 viviendas sociales, tiendas y parking.
Clientes.- Bouygues Immobilier.
Coste.- 24,5 millones de € (todo incluido: tienda, infraestructura…).
Área.- 13.750 m² (tiendas incluidas).
Precio por metro cuadrado.- 1.777 €/m².
Precio medio de compra.- 10.000 €/m².
Tipo de financiación (vivienda social).- Social landlord : RIVP.
Tipología de vivienda.- De 1 a 5 habitaciones por apartamento.
Localización.- ZAC Masséna, lots M6A2 et M6A3.
