El Plan de la Vivienda en Valencia define claramente que se podrán realizar viviendas entre 30 a 45 m², teniendo como máximo un 20% de superficie compartida, pero no dice ni dónde ni cómo se ha de situar y el estudio sobre como debe ser éste espacio es uno de los aspectos más relevantes del proyecto.
De hecho, la idea de compartir espacios está totalmente avalada por la idea de una cierta sostenibilidad social y ambiental, pues no persigue otra cosa que “hacer más con menos”, es decir ofrecer más a través del mecanismo de compartir.
El proyecto asume que en una vivienda existen un mínimo de trece funciones básicas relacionadas con el hecho de habitar. Unas de ellas son claramente privadas (dormir, asearse, etc.) y otras, pueden tener un carácter semipúblico o más bien, compartido (comer, ocio, trabajar digitalmente, lavar, etc). Estos recursos se pueden compartir en el interior de una vivienda, entre dos viviendas, entre individuos de una planta o dos contiguas, a la escala de todo el edificio o entre edificios del mismo barrio.
Construir 102 viviendas de 45 m², que comparten un 20% de su superficie, permite compartir hasta 918 m². En el limite se podrían crear 46 espacios compartidos de 18 m² (cada vivienda cede 9 m²) o bien un solo espacio de 918 m². La propuesta fija un interesante e innovador modelo en el cual se definen tres escalas de habitabilidad:
-Una primera escala individual, de 36 m², en la que se sitúa la cocina, aseo, y zona de descanso, en un apartamento-loft.
-Otra escala intermedia, de 108, 72, 36, 24 y 12 m² que comparten 18, 12, 6, 4 ó 2 personas, y que se encuentra cada dos plantas. En ella se sitúa un gran estar y zonas de encuentro y trabajo.
-Otra escala mayor que comparten los ciento dos habitantes con 306 m², situadas en la planta baja, donde se localiza una sala de estar, lavandería, acceso a internet y una biblioteca.
Créditos de proyecto.
Arquitectura.- Guallart Architects
Emplazamiento.- C. Sèquia del Rei cantonada Avda. Universitat.Gandía, Valencia, España
Arquitectos directores.- Vicente Guallart, María Díaz
Colaboradores.- Andrea Imaz, Daniela Frogheri, Fernando Meneses, Ricardo Guerreiro, Lina Savickaité, Rasa Mizaraité, Katarzyna Klimek. Ingeniería.- PGI. Imágenes, 3D.- Asaduzzaman Rassel, Néstor David Palma. Contratista: Altiare. Aparejador: Manolo Camarero
Cliente.- VISOREN RENTA
Fecha.- 2009-2011
Cliente.- Ajuntament de Gandía
Número de viviendas.- 143
Plazas de aparcamiento.- 66
Superficie útil por vivienda.- de 45 m²
Superficie urbanización.- 3.650,17m²
Superficie local.- 820,98 m²
