Rehabilitación Integral de la Casa del Batlle en Moncada por Arturo Sanz
24/05/2019.
[Moncada] Spain
metalocus, BLANCA VÁZQUEZ
metalocus, BLANCA VÁZQUEZ
Arturo Sanz se ha encargado de la rehabilitación de un fragmento de la “Casa del Batlle”, edificación fundada sobre restos islámicos tras la Reconquista de Moncada en la segunda mitad del siglo XIII, para albergar una vivienda unifamiliar.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz. Fotografía por Bleda y Rosa en colaboración con Mariela Apollonio.
Croquis. Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz.
Croquis. Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz.
Croquis. Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz.
Croquis. Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz.
Planta baja. Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz.
Planta primera. Rehabilitación Integral “Casa del Batlle” por Arturo Sanz.
La intervención realizada por Arturo Sanz es la última de las diversas modificaciones que han transformado el edificio a lo largo de la historia, y se acomete tras la reciente paralización de una obra de reforma ya puesta en marcha por un anterior propietario, que logró ejecutar una cubierta nueva de vigas de madera.
Entre las principales decisiones proyectuales, destaca el mantenimiento a la vista de la estructura de muros de carga de tapial de 85 cm de espesor, que se conserva desde la época fundacional del edificio, y de un forjado de revoltón incorporado en el siglo XVIII.
En la rehabilitación se gravita gravita sobre tres elementos: los restos de tapial, los enlucidos de yeso pintados de blanco y el gres que resuelve los pavimentos interiores y exteriores, zócalos, peldaños y las paredes húmedas en baños.
Descripción del proyecto por Arturo Sanz
Rehabilitación como vivienda unifamiliar de un fragmento de la “Casa del Batlle”, edificación fundada sobre restos islámicos por la Orden de los Templarios tras la Reconquista de Moncada (segunda mitad del siglo XIII).
El fragmento consiste en una franja de 10 metros de anchura, dos crujías de profundidad y un patio en el interior, con superposición de propiedades distintas entre planta baja y primer piso.
La estructura es de muros de carga de tapial de 85 cm. de espesor, paralelos a fachada, pertenecientes a la época fundacional del edificio, entre los cuales hay que destacar el muro recayente al patio con restos de arcadas de sillería. El forjado de la primera crujía de vigas de madera de gran sección y revoltón de ladrillo pertenece a una intervención del siglo XVIII. Posteriormente se sustituyó parcialmente el muro de tapial central por una línea de pilares desplazados 1 metro hacia la fachada, dando lugar a una estructura duplicada y confusa que se ha mantenido hasta nuestros días.
La rehabilitación se acomete cuando en el edificio ya se habían comenzado y paralizado unas obras de reforma realizadas por el anterior propietario, entre las cuales hay que reseñar la ejecución de una cubierta nueva de vigas de madera, listón a 45º y pieza de barro.
Las principales decisiones proyectuales de la rehabilitación son:
- Refuerzo estructural en la parte central de la edificación con perfiles metálicos para asegurar la precaria estabilidad de esta zona.
- Nivelación de la cota de terreno en planta baja con la creación de un espacio de transición calle-casa a una altura intermedia.
- Mantenimiento a la vista de los tapiales originales y del forjado del siglo XVIII.
- Diseño de la distribución interior en ambas plantas como una sucesión de espacios relacionados que giran alrededor de las pilastras estructurales centrales.
- Utilización de los mínimos materiales posibles. Toda la intervención gravita sobre tres elementos: los restos de tapial, los enlucidos de yeso pintados de blanco y el gres que resuelve los pavimentos interiores y exteriores, zócalos, peldaños y las paredes húmedas en baños.
La pieza cerámica utilizada es una plaqueta de gres extrusionado natural de dimensiones 27x6,5x1,3 cm. y de color rojizo complementada por una pieza especial de peldañeado de las mismas características, fabricadas por Cerámicas Calaf S.A. (carretera Folquer a Jorba km. 38, Calaf, Barcelona).
Más información
Arquitecto
Arturo Sanz Martínez
Equipo de proyecto
Francisco López, Francesca Pizzo
Colaboradores
Aparejadora.- Julia Fernández Sorókina.
Constructor
Ensecon Obras y Servicios. Carpintería exterior.- Fuster Alonso. Revestimientos cerámicos.- Cerámicas Calaf.
Superficie
Superficie de la parcela.- 144 m². Superficie construida.- 145 m²
Fechas
Proyecto.- 2016. Construcción.- 2017
Lugar
C/ Mayor nº 74. Moncada (Valencia), España
Arturo Sanz
Arturo Sanz Martínez nace en Montalbán (Teruel) en 1963. Obtiene su Título de Arquitecto Superior por la E.T.S. de arquitectura de Valencia en la especialidad de Urbanismo en 1988. Ha sido seleccionado por el Ayuntamiento de Valencia (Concejalía de Cultura) en la Bienal de Jóvenes Artistas de Europa y del Mediterráneo (Turín 1997). Fue profesor en el Master en “Industrialización y Prefabricación” en el CEU San Pablo, cursos 2010 y 2011.
