En el proyecto de Rafael de La-Hoz, se espera que los nuevos edificios reduzcan en un 50% las emisiones de CO2 y consuman un 70% menos de energía que las oficinas existentes.
El esquema urbano articula una fuerte conexión permeable de norte a sur entre Rue de la Loi y Rue de Joseph II a través de una ruta permeable directa, así como una plaza pública en el centro de la propuesta. Esto permite la mezcla del tejido del barrio de la Unión Europea de bloques abiertos y edificios independientes con los bloques de ciudades cerradas vecinas y los patios internos. Este enfoque, asociado a una masa global que crea una variedad de escalas y tipologías a lo largo de sus cuatro bordes, forma la base de la integración urbana propuesta. El enfoque urbano se basa en lo siguiente:
Una variedad de espacios abiertos con diversos personajes en la planta baja.
En el centro del esquema, una plaza pública crea el espacio cívico principal que proporciona acceso a los edificios de oficinas de gran altura y al Centro de Visitantes. La plaza abierta actúa no solo como un escalón a lo largo del eje entre el Parc du Cinquantenaire y el Parc de Bruxelles, sino que también conecta estratégicamente la estación de metro y las paradas de autobús cercanas a través de una "calle comercial".
Esta conexión entre espacios públicos abiertos y sistemas de transporte ayuda a minimizar el uso de vehículos privados al tiempo que aumenta la actividad a lo largo de las fachadas comerciales, creando una nueva plaza de parque que define el corazón público del complejo.
Conectividad y permeabilidad en el sitio.
La ubicación de una torre independiente en el centro de la plaza crea una conexión peatonal norte-sur, pero también proporciona un nuevo punto focal para Rue Philippe le Bon en el norte y Rue de Treves y Rue d ́Arlon en el sur subrayadas por dos Pasillos verdes a ambos lados de la torre principal. La torre junto con la plaza crea una bisagra urbana y el corazón físico del desarrollo.
Desde el punto de vista de la funcionalidad, la seguridad y el uso del espacio público, la construcción de un estacionamiento público único y compacto, con un solo punto de entrada y salida, en la Fase 1 permitirá la plena.
La masa propuesta garantiza la máxima luz del día en el interior de la parcela y cumple con los parámetros urbanos.
El espacio abierto al sureste de la parcela proporciona una conexión visual y funcional hacia el "Jardín de la Vallée du Maelbeek" y debido a su apertura hacia el este, maximiza la penetración del sol de la mañana en su interior.
Un edificio alto y delgado, independiente en el centro de la propuesta garantiza que la plaza comercial minorista se beneficia de la luz solar del sur.
El concepto de masa crea un carácter atemporal reconocible desde el punto de vista arquitectónico con elegante simplicidad y proporciones, y teniendo debidamente en cuenta el tejido circundante existente.
La intención detrás de la secuencia de varios espacios abiertos es que todos los elementos volumétricos de la fase 1 son reconocibles desde dentro y fuera del nuevo desarrollo. La escala y la composición de los edificios responden a las condiciones espaciales dadas por su entorno para el nivel bajo y medio, considerando las vistas estratégicas y la masa a escala urbana con las dos torres.
La torre central formará un elemento arquitectónico por sí mismo identificable desde lejos emparejado con la otra torre. Juntas, las dos torres sostienen la plaza al nivel del suelo mientras crean una vista compartida de la ciudad histórica y de la ciudad administrativa. La torre se involucra con la plaza y el público mediante la integración del Centro de Visitantes en voladizo en los niveles inferiores.
El envoltorio: relación de escalas, minimizando la ganancia solar.
El concepto general de la fachada se ha impulsado al abordar la escala general y la magnitud del desarrollo y su relación con las diversas escalas presentes; El paisaje urbano, el bloque urbano y el paisaje urbano. Por lo tanto, la tipología de la fachada se divide en 3 tipologías para abordar esas diversas escalas: la baja altura, que aborda y responde al paisaje urbano y su nivel se establece en relación con el edificio mencionado.
Si bien cada tipología de fachada difiere entre sí, comparten un enfoque común para el detalle y la materialidad donde la paleta de colores y materiales permite la expresión individual al tiempo que conserva un sentido general de armonía y integridad.
Jardines, terrazas, patios y otros espacios abiertos se proponen en una variedad de niveles y promueven una integración diversa de áreas verdes y abiertas. Estos "jardines colgantes" forman un carácter de paisaje distinto que unía toda la propuesta.
Proponemos plegar naturalmente un terreno accesible y multifuncional desde la Rue Joseph II hasta la Rue-de-la-Loi. Los generosos escalones para sentarse, las escaleras largas, las rampas cómodas y las pendientes decentes de la superficie generan un espacio abierto unificador para todos los accesos públicos y de comisiones, así como un atractivo acceso al comercio y al transporte público.
Un desarrollo de uso mixto que funciona armoniosamente en la Rue de la Loi convierte el nuevo desarrollo en un nuevo destino público muy bien conectado.
El bloque de construcción profundo pero abierto hacia el sureste integra en su interior el espacio abierto y tranquilo para la guardería. La escala se baja para respetar el barrio residencial al norte. Incorpora espacios comerciales, restaurantes y otras instalaciones de ocio en sus bordes exteriores, y espacio de oficinas arriba. Esta diversidad de funciones en el bloque Este, deriva de las diferencias de nivel, activa la parte sureste de la arteria principal de tráfico.
El esquema urbano articula una fuerte conexión permeable de norte a sur entre Rue de la Loi y Rue de Joseph II a través de una ruta permeable directa, así como una plaza pública en el centro de la propuesta. Esto permite la mezcla del tejido del barrio de la Unión Europea de bloques abiertos y edificios independientes con los bloques de ciudades cerradas vecinas y los patios internos. Este enfoque, asociado a una masa global que crea una variedad de escalas y tipologías a lo largo de sus cuatro bordes, forma la base de la integración urbana propuesta. El enfoque urbano se basa en lo siguiente:
Una variedad de espacios abiertos con diversos personajes en la planta baja.
En el centro del esquema, una plaza pública crea el espacio cívico principal que proporciona acceso a los edificios de oficinas de gran altura y al Centro de Visitantes. La plaza abierta actúa no solo como un escalón a lo largo del eje entre el Parc du Cinquantenaire y el Parc de Bruxelles, sino que también conecta estratégicamente la estación de metro y las paradas de autobús cercanas a través de una "calle comercial".
Esta conexión entre espacios públicos abiertos y sistemas de transporte ayuda a minimizar el uso de vehículos privados al tiempo que aumenta la actividad a lo largo de las fachadas comerciales, creando una nueva plaza de parque que define el corazón público del complejo.
Conectividad y permeabilidad en el sitio.
La ubicación de una torre independiente en el centro de la plaza crea una conexión peatonal norte-sur, pero también proporciona un nuevo punto focal para Rue Philippe le Bon en el norte y Rue de Treves y Rue d ́Arlon en el sur subrayadas por dos Pasillos verdes a ambos lados de la torre principal. La torre junto con la plaza crea una bisagra urbana y el corazón físico del desarrollo.
Desde el punto de vista de la funcionalidad, la seguridad y el uso del espacio público, la construcción de un estacionamiento público único y compacto, con un solo punto de entrada y salida, en la Fase 1 permitirá la plena.
La masa propuesta garantiza la máxima luz del día en el interior de la parcela y cumple con los parámetros urbanos.
El espacio abierto al sureste de la parcela proporciona una conexión visual y funcional hacia el "Jardín de la Vallée du Maelbeek" y debido a su apertura hacia el este, maximiza la penetración del sol de la mañana en su interior.
Un edificio alto y delgado, independiente en el centro de la propuesta garantiza que la plaza comercial minorista se beneficia de la luz solar del sur.
El concepto de masa crea un carácter atemporal reconocible desde el punto de vista arquitectónico con elegante simplicidad y proporciones, y teniendo debidamente en cuenta el tejido circundante existente.
La intención detrás de la secuencia de varios espacios abiertos es que todos los elementos volumétricos de la fase 1 son reconocibles desde dentro y fuera del nuevo desarrollo. La escala y la composición de los edificios responden a las condiciones espaciales dadas por su entorno para el nivel bajo y medio, considerando las vistas estratégicas y la masa a escala urbana con las dos torres.
La torre central formará un elemento arquitectónico por sí mismo identificable desde lejos emparejado con la otra torre. Juntas, las dos torres sostienen la plaza al nivel del suelo mientras crean una vista compartida de la ciudad histórica y de la ciudad administrativa. La torre se involucra con la plaza y el público mediante la integración del Centro de Visitantes en voladizo en los niveles inferiores.
El envoltorio: relación de escalas, minimizando la ganancia solar.
El concepto general de la fachada se ha impulsado al abordar la escala general y la magnitud del desarrollo y su relación con las diversas escalas presentes; El paisaje urbano, el bloque urbano y el paisaje urbano. Por lo tanto, la tipología de la fachada se divide en 3 tipologías para abordar esas diversas escalas: la baja altura, que aborda y responde al paisaje urbano y su nivel se establece en relación con el edificio mencionado.
Si bien cada tipología de fachada difiere entre sí, comparten un enfoque común para el detalle y la materialidad donde la paleta de colores y materiales permite la expresión individual al tiempo que conserva un sentido general de armonía y integridad.
Jardines, terrazas, patios y otros espacios abiertos se proponen en una variedad de niveles y promueven una integración diversa de áreas verdes y abiertas. Estos "jardines colgantes" forman un carácter de paisaje distinto que unía toda la propuesta.
Proponemos plegar naturalmente un terreno accesible y multifuncional desde la Rue Joseph II hasta la Rue-de-la-Loi. Los generosos escalones para sentarse, las escaleras largas, las rampas cómodas y las pendientes decentes de la superficie generan un espacio abierto unificador para todos los accesos públicos y de comisiones, así como un atractivo acceso al comercio y al transporte público.
Un desarrollo de uso mixto que funciona armoniosamente en la Rue de la Loi convierte el nuevo desarrollo en un nuevo destino público muy bien conectado.
El bloque de construcción profundo pero abierto hacia el sureste integra en su interior el espacio abierto y tranquilo para la guardería. La escala se baja para respetar el barrio residencial al norte. Incorpora espacios comerciales, restaurantes y otras instalaciones de ocio en sus bordes exteriores, y espacio de oficinas arriba. Esta diversidad de funciones en el bloque Este, deriva de las diferencias de nivel, activa la parte sureste de la arteria principal de tráfico.
