Es el primer encargo de un edificio residencial para la oficina de arquitectura Atelier Kempe Thill. Las viviendas disfrutan de ventilación cruzada, combinándose apartamentos de 1 hasta 4 dormitorios. Partiendo de una premisa, el jardín de invierno, las viviendas se vuelcan hacia unas terrazas cubiertas que permiten su uso los 365 días del año. Desde el punto de vista climático forman un colchón frente al frío invierno. Como contraste a las tradicionales fachadas de ladrillo de la zona, el edificio se compone de piezas prefabricadas de hormigón gris oscuro.
Descripción del proyecto por Atelier Kempe Thill
En busca del edificio de apartamentos flamenco
Desde hace aproximadamente 15 años, en Amberes, ha resurgido un fuerte y creciente renacimiento urbano llevado a cabo por personalidades como el ex alcalde Patrick Jansen y el ex arquitecto municipal Kristiaan Borret. Con entusiasmo y un éxito cada vez mayor la ciudad contemporánea se enfrenta a la tarea de crear respuestas atractivas a la vivienda colectiva. Ya hay algunos ejemplos de buenos arquitectos como Diener y Diener o David Chipperfield.
Atelier Kempe Thill ya ha intentado en varias concursos desarrollar una respuesta específica para una arquitectura flamenca de vivienda colectiva. La comisión para el bloque 1 en Nieuw Zuid ofrece la oportunidad única de contribuir a estos fascinantes desarrollos actuales en Flandes de una manera sustancial.
Un nuevo barrio de la ciudad
El nuevo barrio de Amberes Nueva Holanda es la mayor extensión urbana no sólo de la ciudad de Amberes, sino incluso para Bélgica en general. El área está ubicada directamente unida al centro de la ciudad en el sur junto al famoso palacio de justicia de Richard Rogers. En el territorio de una antigua estación de tren de la ciudad se tiene la intención de construir aproximadamente 2000 apartamentos y 130.000m2 de otro programa con una gran ambición arquitectónica y urbana. El master plan ha sido concebido por la oficina italiana Secchi-Viganò en 2012 sobre la base de la llamada "Striga´s", una antigua tipología urbana romana. El striga representa un bloque urbano de tamaño medio que no está cerrado.
En la planta baja hay tiendas y establecimientos públicos, las viviendas se inician en el primer piso. Los edificios son una combinación de aproximadamente 6 losas de pisos.
El primer bloque
El primer complejo de edificios tiene muy buenas condiciones espaciales en su relación con el río Scheldt y un parque adyacente. POLO Arquitectos de Amberes que se encargó del diseño de este proyecto invitó a Atelier Kempe Thill en el otoño de 2012 para diseñar una parte de la primera calle, un total de 32 apartamentos con espacios comerciales en la planta baja y dos sótanos de aparcamiento. La intención es un proceso de diseño y ejecución rápido para ser entregados en 2015.
Atelier Kempe Thill consigue de esta manera el promer proyecto residencial en Flandes. ¿Qué tipo de calidad de vivienda se debe ofrecer a la clase media? ¿Qué tipo de materializaciones debe ser elegida en una zona con espacios públicos utilizados intensamente y el amor del flamenco por la arquitectura de piedra?
Vivienda panorámica en torno a un núcleo central
Para acceder al edificio se eligen dos núcleos centrales que contienen escaleras y ascensores. Para posicionar dichos núcleos de acceso a primera vista era bastante difícil porque tenía que coincidir con los requisitos del garaje, así como las de la planta baja con tiendas al mismo tiempo y la ambición de Atelier Kempe Thill para evitar núcleos de acceso. También deberían estar colocados de una manera que permitiera la mejor manera posible para distribuir la planta de los apartamentos, y permitir una diferenciación máxima en los tamaños de los apartamentos.
La partición de base permite una constelación de cuatro apartamentos por piso a los que se accede por un núcleo. Esta constelación es variada en la parte sur. A un lado se combinan hasta 3 apartamentos, mientras que al otro un único apartamento de cuatro habitaciones disfruta de 3 orientaciones.
Debido a la posición asimétrica del núcleo en relación con el ancho del edificio al lado oriental ofrece pequeños estudios, en contra de la parte oeste, donde se colocan grandes apartamentos, orientados a la familia. En la parte superior hay una serie de áticos.
El resultado final es un sistema más o menos tradicional, neutral y modesto pero todavía sorprendentemente capaz de adaptarse a las necesidades del siglo XXI sobre la variación y la flexibilidad.
Vivienda jardín de invierno
El master plan de Secchi - Viganò tiene como un aspecto muy estimulante la idea de que cada edificio debe ofrecer grandes espacios exteriores en posiciones estratégicas, que permita ampliar los límites reales de construcción hasta 3 metros. Estos espacios, que se inspiran en los conceptos de los arquitectos franceses Lacaton & Vassal, pueden ser configurados como balcones, también pueden cerrarse por puertas de cristal y configurarse como jardines de invierno, y debe aportar una calidad inesperada a los apartamentos.
Atelier Kempe Thill aprovecha esta oportunidad y ocupa el este y el lado oeste del edificio en su totalidad con jardines de invierno. Los jardines de invierno tienen una longitud media de 10 metros y una profundidad de 2,6 metros. De esta manera un apartamento de 123 m2 tiene como espacio adicional de 60 m2 jardín de invierno o un estudio de 40 m2 se combina con 30 m2 de jardín extra de invierno. Los apartamentos pueden ofrecer con este tipo de espacios exteriores una calidad de vida en los suburbios relajada en una densidad urbana.
Hormigón, madera y vidrio
Atelier Kempe Thill buscó una expresión arquitectónica que dialogase entre este punto de vista más tradicional de las cosas y una posible orientación más modernista al mismo tiempo. El presupuesto ligeramente superior en comparación con las circunstancias más comunes permite una materialización muy sólida difícil de encontrar dentro de la condición contemporánea de la vivienda en Europa.
Por todas estas razones, las fachadas se configuran en elementos prefabricados de hormigón. Las vigas y columnas tienen secciones de 60 cm de alto x 40 cm de profundidad para cumplir con la distancia de 1 metro para el departamento de bomberos. Las vigas portantes a lo largo de las fachadas este y oeste son de hasta 11,5m de largo y crean jardines de invierno de una longitud inusual. Esta longitud asegura que las dimensiones relativamente grandes de los elementos de hormigón se ponen de nuevo en una proporción armoniosa a su tamaño total.
Los elementos de hormigón se combinan con grandes puertas correderas de vidrio individuales para los jardines de invierno que en el cuarto piso alcanzan hasta 3,2 metros por 3,5 metros por elemento.
Con este concepto y todos sus ingredientes el proyecto trata de ofrecer un estilo de vida moderno y al mismo tiempo una respuesta arquitectónica al carácter más físico de la cultura belga.
