Los apartamentos comparten una configuración espacial similar.- no hay pasillos ciegos y siempre hay una conexión directa con las zonas de estar, por lo que al entrar en el apartamento siempre se garantiza una vista del paisaje circundante. Además, los apartamentos no difieren una zona de estar y otra de dormir, las habitaciones son accesibles desde el salón lo que consigue que la superficie del apartamento sea más eficiente.
La ubicación en la montaña y su relación con la naturaleza hicieron que la casa estuviera diseñada según la norma ecológica suiza «Minergie». Consiste en una bomba de calor geotérmica, que es la principal fuente de energía, conectada a cuatro sondas en el suelo que con el apoyo de la electricidad solar del tejado del edificio, consigue usar esa energía e incluso vender las ganancias a la red pública.
Descripción del proyecto por Apropos Architects
Instrucciones del cliente
El edificio de apartamentos de alquiler está situado en Sargans, en el cantón de San Gall, en Suiza, en la intersección de tres amplios valles, que crean una fértil llanura entre los picos, por lo demás escarpados, de los Alpes circundantes. El Principado de Liechtenstein y las famosas estaciones de esquí están muy cerca.
La tarea original era reconstruir una antigua casa familiar de construcción propia, que ya estaba al final de su vida útil y no cumplía los requisitos del cliente. De acuerdo con el inversor, su familia y un ingeniero de estructuras, se decidió eliminar la casa y diseñar un nuevo proyecto que se adaptara a las necesidades del propietario. Se organizó un concurso de arquitectura por invitación para encontrar la mejor solución. Quedamos en primer lugar en el concurso y a partir de 2016 empezamos a trabajar en las siguientes fases del proyecto.
Contexto, inspiraciones y conceptos clave para el desarrollo del proyecto
Las montañas que nos rodean se han convertido en uno de los principales principios que han dado forma al proyecto y al diseño. Sus picos son puntos importantes a los que se orientaron las vistas de las habitaciones y que conforman las proporciones y los planos de la casa. La piedra rosada Verrucano-Schiefer, que se encuentra en las montañas locales, se ha convertido en una referencia para la materialización de la fachada y los espacios interiores. En cuanto a la sostenibilidad y la ecología, se diseñó una envoltura muy compacta de toda la casa. La casa está cortada como una piedra tallada, las diferentes superficies de las fachadas están definidas por superficies de yeso únicas y disfrutan del juego de luces y sombras. El color de la casa cambia durante el día, pasando del gris claro al amanecer al rosa al atardecer.
El otro concepto importante de la casa fue su especificidad habitacional, que es la vivienda de alquiler. Esto determinó el diseño interior de las zonas comunes y privadas y sus materiales. Los materiales utilizados en el proyecto debían ser de alta calidad, duraderos y neutros para satisfacer las expectativas de un espectro diferente de posibles inquilinos. La organización espacial tenía que ser clara y el uso de las habitaciones, variable. La escalera, las terrazas y las zonas comunes exteriores son lugares en los que los inquilinos se encuentran, se saludan y se relacionan entre sí.
Configuración espacial
El núcleo y el corazón del edificio es una escalera con ascensor, que se encuentra en el centro de la casa. Por lo tanto, la fachada es utilizada únicamente por los apartamentos, lo que permite una planta generosa con una orientación multilateral de las habitaciones y mucha luz natural y vistas, incluso desde aquellas habitaciones de la casa que a menudo se pasan por alto, como los baños y las cocinas.
Los apartamentos comparten una configuración espacial similar: no hay pasillos ciegos sin ventanas y una conexión directa con las zonas de estar, por lo que al entrar en el apartamento siempre se garantiza una vista del paisaje circundante. Los apartamentos no están divididos en una zona de estar y otra de dormir, las habitaciones son accesibles desde el salón y este truco hace que la superficie del apartamento sea más eficiente.
Los inquilinos de la casa fueron elegidos directamente por el propietario del edificio y algunos de ellos resultaron ser viejos amigos o familiares. Debido a las nuevas y viejas relaciones, la casa funciona como un gran organismo, en el que, a pesar de los amplios apartamentos privados, la gente se reúne y habla a menudo. Cada uno de los cinco apartamentos tiene acceso a un jardín o a una terraza privada. El apartamento más grande, situado en la última planta, tiene una terraza en todo su perímetro y desde la bañera de hidromasaje situada en su azotea se pueden ver todos los picos de las montañas circundantes. Todos los residentes de la casa tienen acceso a una zona de barbacoa en el jardín, donde se celebran regularmente veladas sociales.
En el garaje subterráneo hay siete plazas de aparcamiento para coches, que cuentan con estaciones de carga para coches eléctricos, y ocho plazas de aparcamiento para bicicletas. En la planta baja, junto a la entrada del edificio, hay otra plaza de aparcamiento para bicicletas. En Suiza, se suele contar con un soporte para bicicletas por cada habitación de la casa.
Técnicas de construcción y principales materiales utilizados en el proyecto
La casa se construye sobre pilares que se adentran en la capa portante del subsuelo hasta una profundidad de 16-20 m.
La estructura inferior está diseñada con hormigón impermeable. Las estructuras portantes verticales y las losas del techo son de hormigón armado monolítico. Esta solución cumple los requisitos de las medidas antisísmicas, ya que el edificio propuesto está situado en la 2ª zona de seguridad.
La casa cuenta con aislamiento exterior, completado con ventanas de madera-aluminio, y está revestida con un pesado revoque de cemento con una ligera mezcla de piedra local triturada de Verrucano, que da a la casa un ligero tono de hierro rosado. El ático, las logias y los lugares con fachadas retranqueadas, están tratados con yeso raspado verticalmente.
Las zonas comunes están hechas con materiales duraderos y valiosos: acero negro, hormigón visto y terrazo en el suelo. El hormigón visto en la escalera y los baños subraya cierta crudeza de la casa. La materialización del edificio hace referencia tanto a la larga tradición empresarial de la familia del inversor como al contexto de la industria metalúrgica local y su larga historia representada por las montañas circundantes con minas de hierro.
El mismo estilo unificador y duradero se utiliza en las zonas privadas de los apartamentos. Las cocinas minimalistas con encimeras de granito duraderas, los suelos de madera multicapa, los armarios empotrados, los baños en beige y azul claro, todo ello crea un espacio variable que satisface los diversos deseos de los inquilinos.
Elementos de eficiencia energética, sostenibilidad
La ubicación en la montaña, su relación con la naturaleza y las vistas ecológicas hicieron que la casa estuviera diseñada según la norma ecológica suiza "Minergie". La bomba de calor geotérmica es la principal fuente de energía. La bomba de calor está conectada a cuatro sondas en el suelo y se apoya en la electricidad solar del tejado del edificio. Las ganancias de esta fuente de energía se utilizan en el edificio o se venden a la red pública. Los apartamentos individuales tienen ventilación controlada. El aire fresco se suministra desde el nivel del tejado y se distribuye a los apartamentos individuales a través de un intercambiador de calor en pozos verticales.
El interior del edificio está protegido contra el sobrecalentamiento mediante persianas exteriores. Las cajas de instalación para el sombreado exterior están ocultas en fachadas aisladas térmicamente y enlucidas.
Las unidades de distribución de aire acondicionado se colocan en los forjados del edificio. El suministro y la evacuación se realizan mediante rejillas de ventilación en el techo.
