Mississippi Workshop es el primer edificio comercial en Oregón que utiliza la madera maciza en todos sus componentes estructurales. El exterior se compone de una «chaqueta impermeable» de acero resistente a la intemperie mientras que el interior cuenta con suelo radiante de hormigón y el resto de componentes de madera, esto genera espacios con calidez y durabilidad poco comunes creando un modelo replicable y adaptable para un edificio preparado para el futuro.
Mississippi Workshop por Waechter Architecture. Fotografía por Lara Swimmer.
Mississippi Workshop por Waechter Architecture. Fotografía por Lara Swimmer.
Descripción del proyecto por Waechter Architecture
Proyectado y desarrollado por Waechter Architecture, Mississippi Workshop es el resultado de más de diez años de planificación, modelado e investigación. El edificio se concibió como un campo de pruebas para sistemas de construcción sostenibles y tecnologías de construcción «totalmente de madera» e igualmente, como un foro para nuevas conversaciones creativas.
Ubicado en un sitio prominente en el vibrante distrito de Mississippi Avenue de Portland, el edificio de 9.550 metros cuadrados ofrece un nuevo modelo para el desarrollo de relleno sostenible y sensible. En muchos sentidos, Workshop es una interpretación y actualización del siglo XXI de la tipología clásica de loft industrial que ofrece un equilibrio de carácter, flexibilidad y atemporalidad.
Mississippi es el primer proyecto comercial en Oregón que utiliza la construcción de madera maciza para todos los componentes del edificio. Aparte de una «chaqueta impermeable» de acero resistente a la intemperie en el exterior y el suelo radiante de hormigón, todos los componentes estructurales y las superficies dentro del edificio son de madera expuesta sin necesidad de acabados adicionales o protección contra incendios. Este enfoque crea una simplicidad y totalidad que está ausente en CLT híbrido o proyectos de marcos tradicionales y crea espacios con calidez y durabilidad poco comunes.
Mississippi Workshop por Waechter Architecture. Fotografía por Lara Swimmer.
Además, Waechter Architecture recibió una subvención del Programa de Innovaciones en Madera del Servicio Forestal de EE. UU./USDA para estudiar el desempeño del edificio e identificar posibles aplicaciones de su enfoque innovador en otros entornos comerciales, institucionales y residenciales.
La organización de Mississippi crea zonas distintas para la programación y los servicios. El edificio se compone de seis habitaciones iguales, apiladas en tres niveles a cada lado de un patio compartido y un núcleo de servicio. Cada uno de estos volúmenes claros está equipado como una unidad «plug and play» con empalmes de plomería, salidas y puntos de anclaje para admitir configuraciones variadas y permitir que cada espacio opere de forma autónoma o como un conjunto con otros.
El edificio ya alberga una variedad de usos. Un café que da a la calle (Capitola Coffee) en la planta baja sirve como un servicio compartido para los ocupantes del edificio y la comunidad en general. Un espacio maker, un estacionamiento para bicicletas y un área de servicio frente al callejón están equipados para albergar talleres y apoyar diversas formas de producción creativa. Los espacios de estudio y reuniones de Waechter actualmente ocupan el segundo piso, y una residencia de tres habitaciones está ubicada en el tercer piso.
Mississippi Workshop por Waechter Architecture. Fotografía por Lara Swimmer.
Al mismo tiempo, Mississippi es un edificio comercial con un corazón cívico. El patio al aire libre compartido crea un «parque de bolsillo» y un espacio para reuniones informales que actúa como una transición y un retiro de la concurrida calle, e igualmente, sirve como lugar para diversos eventos, instalaciones y actuaciones.
Cada decisión, desde la organización simple y clara del edificio hasta el uso de materiales y sistemas de construcción saludables y altamente eficientes, encarna los principios de resiliencia y diseño duradero. El objetivo final del proyecto era crear un modelo replicable y adaptable para un edificio preparado para el futuro que también poseyera un fuerte sentido de identidad, gracia y permanencia.
